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楼房外墙脱落谁负责
发布时间:2023-03-26 20:48:58
作者:xuling
来源:楼盘网
文章摘要:
房屋建设年限久了之后,可能外墙会出现脱落的情况,这是比较危险且影响美观的,那么楼房外墙脱落谁负责?
若楼房外墙脱落时还在保修期内,并且确定外墙脱落是因为质量问题导致的话,就是由开发商负责。若楼房外墙脱落时并不在保修期内的话,就是由楼房的所有权人或者是管理人负责。若是商品房外墙的话,就是由小区的物业公司或是楼房的所有业主一起负责。
楼房外墙脱落砸坏东西谁负责
外墙脱落砸到人在保修期内的由建筑的建设单位来负责。如果超过保修期,发生的外墙脱落,造成人身财产损害的,建筑所有权人和管理人应该承担赔偿责任,也就是说如果建筑物归单位所有,则由单位承担责任;如果建筑物是商品房,则应由业主和小区物业部门承担责任。
法律依据:《房屋建筑工程质量保修办法》 第十四条 在保修期限内,因房屋建筑工程质量缺陷造成房屋所有人、使用人或者第三方人身、财产损害的,房屋所有人、使用人或者第三方可以向建设单位提出赔偿要求。
高层外墙脱落怎么处理
先将脱落位置的墙体清理干净,涂上固墙胶水,再把胶水和水泥按比例进行搅拌调配,之后涂抹在墙面上,进行抹灰处理,最后再选择相同的材料进行修复即可。
装修和装饰不同,装饰是对生活用品或生活环境进行艺术加工的手法。加强审美效果,并提高其功能、经济价值和社会效益,并以环保为设计理念。完美的装饰应与客体的功能紧密结合,适应制作工艺,发挥物质材料的性能,并具有良好的艺术效果。而小到家具摆放和门的朝向,大到房间配饰和灯具的定制处理,都是装修的体现。
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