国瑞城房子为什么便宜

国瑞城的房子与其他楼盘相比确实会便宜一些，其实每个房地产公司的卖房策略都不一样，国瑞城地产就是采用的平价销售这样一个模式，所以也正是因为这样的价格，吸引来很多购房者来购买国瑞城的房子。即使也并不是所有城市的国瑞城房子都这么便宜，有些城市的均价在七千多元一平，也有一些城市的均价已经高达了1万元一平以上。主要还得看国瑞城旁边的生活服务设施，如果周围的教育设施和生活设施都非常齐全的话，那么国瑞城房价也不会太便宜。

买房要注意什么细节

一、评估自己的经济能力

买房时你应该以自己的实际收入情况为基准，切勿爱面子购买一套超出实际经济承受能力的房子，建议每月供房所用一般不超过月总收入的40%。俗话说“金窝银窝不如自己的狗窝”，房子不在贵，要适合自己才最好。

二、挑选合适的房源

要了解中介的实力、声誉和口碑，以及房屋的地段、价格、户型、周边配套等信息，不要轻信广告，一切应从实际出发。买房时不要只看房屋图片，要去现场感受一下，另外最好了解一下房屋的区域价值和升值潜力，你应该不会想要买到贬值的房子吧。

三、仔细检查“五证”

要记得查看法律文件，包括五证、两书、中介营业执照，竣工验收报告等。“五证”指的是《建设用地规划许可证》、《国有土地使用证》、《建筑工程施工许可证》、《建设工程规划许可证》和《商品房销售(预售)许可证》，“两书”则是指住宅质量保证书、住宅使用说明书。

四、签订合同并登记备案

签订购房合同时一定要慎重对待，因为你的权利和义务都体现在内了。在合同中，你必须要把所有疑惑的问题落实下来，如果你对签订合同没有把握，可以委托律师来协助办理，签订完合同之后要去相关部门登记备案。

五、谨慎验收房屋

窗台下面有无水渍;地脚线接口是否妥当;地板有无松动;墙身、顶棚楼板有无特别倾斜;开关、插座及总电闸有无问题等，这些有关房屋质量的问题都需要一一核实，以免入住之后陷入麻烦不断的局面。