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青岛蓝谷独栋别墅为什么便宜
发布时间:2023-03-22 11:48:51
作者:piaopiao
来源:楼盘网
文章摘要:
通常情况下,独栋别墅的价格会较为昂贵,但有的地区的别墅价格较为实惠,比如青岛蓝谷,那么青岛蓝谷独栋别墅为什么便宜呢?
因为青岛蓝色硅谷周围没有足够的配套设施,在这里居住特别不方便,所以别墅卖的就便宜,在蓝色硅谷规划期间,是有足够的配套设施的,比如医院,学校,居民区和购物商场,但是,随着青岛经济的重心逐渐向红岛方向转移,所以青岛蓝色硅谷的规划就搁置了,导致前期建设的别墅一直没有人购买,所以价格降的非常便宜。
购买独栋别墅可以用住房公积金贷款吗
购买独栋别墅不可以用住房公积金贷款。根据住房公积金管理中心的规定,别墅、车库、商店等明确属于不能使用公积金贷款的范畴。别墅属于高端物业,实施住房公积金贷款的主要目的是提高存款人员的基本生活条件,提高基本生活水平,根据规定,购买别墅、多层别墅、商业住房(包括公寓)、投资投机性住房不能申请住房公积金贷款。
购买独栋别墅的注意事项
1、了解项目是否有产权:必须保证开发商已经全部交清土地出让金,并能办理房地产买卖许可证,如要购买一套期房,需要向开发商出示预售许可证和开工许可。
2、市政配套设施:大部分别墅所在区域距离市中心较远,市政配套工程在开发商总投资中占有很大比重,必须保证上水、下水、煤气、暖气、通讯、电力、卫星电视等设施的安装。
3、交通便利:别墅虽然地处偏僻,但交通便利,市内公交多,距离远的话,也不会耽误上班时间。
4、小区环境:别墅远离城市,如果居住条件不理想,就像是住在大山里一样,各种设施都要齐全,比如会所、健身中心、餐饮、超市等。还要有一定的空间,以彰显奢华的生活环境。
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