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高架旁的房子有什么优缺点
发布时间:2023-03-22 00:02:48
作者:zhoulingling1
来源:楼盘网
文章摘要:
买房的时候有些房子建在高架旁,这样的房子交通是比较方便的,但也会存在噪音缺点,具体高架旁的房子有什么优缺点呢?
高架旁的房子有以下优缺点:
优点:
1、交通方便:高架旁的房子位于高架附近,交通方便,出行较为便捷。
2、视野开阔:高架旁的房子通常视野比较开阔,能够看到高架路上的车流和远方的美景。
缺点:
1、噪音较大:高架旁的房子通常会受到高架上车流和行驶的噪音影响,噪音比较大,会影响居住的舒适度。
2、空气质量较差:高架旁的房子周围环境比较复杂,粉尘和污染物较多,空气质量相对较差。
3、安全问题:高架旁的房子如果距离高架太近,可能会存在一定的安全问题,如车辆碰撞、高架路塌陷等。
综上所述,高架旁的房子有利有弊,具体情况需要根据实际情况进行权衡和选择。
买房选地段注意事项
1、升值潜力要注意
要以投资的眼光买房,而不是只看眼前的利益。很多地段在入手时并不值钱,但是未来的一个阶段内可能会大幅增值。要正确判断一个地段是否具有升值潜力,就要对具体的市政规划有深入的了解,了解未来的一段时间内这个区域在城市中发挥什么样的作用;周边会有什么样的建筑;会不会有新的绿地、地铁站或是公交站等。
2、交通便利程度要考虑
这一点是一定要重视的,这关系着这片区域的发展,一个交通不便的地方很难有好的发展,所建住宅也很难有好的销路。
交通的便利程度不仅仅是指是否有地铁站和公交站等基础设施,决定因素还有距离市中心的远近。如果一个地段距离市中心较远,出入需要耗费太多的时间,这也不能算是好地段。
3、周边环境
这里的周边环境不仅仅是指自然环境,还指人文环境。
自然环境:在买房之前要避开大型工厂、菜市场,处于交通要道、临街的地段也不能选,这些地段往往噪音过大。安静的环境才能保障人有良好的休息,长期出于嘈杂的环境中可能会对人的健康有威胁。
人文环境:孟母三迁的故事想必大家都听说过,家长在买房时一定不要忽略人文环境对孩子成长的影响。在买房的时候,要十分注意周边是否有好的教育机构,一方面方便孩子以后的入学,另外一个好的人文环境对于孩子的成长是十分有利的。
4、配套设施
齐全的配套设施可以提高我们的生活质量。一般来说,较大的居民区往往配套设施比较齐全,但是未形成规模的社区配套设施往往较缺乏。天气良好的周末,谁不想在家周边好好休憩一下呢,周边有个大型商场或是商业街的社区往往是小白领的最爱。
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