西安买房30万够首付吗

西安买房30万是否够首付，需要根据房屋的总价、贷款类型、购房政策、地理位置等因素来判定。比如位于市中心的房子价格较高，而郊区的房价则相对较低。此外，不同的房型价格也不尽相同。例如，一室一厅和两室一厅的价格差别较大。

根据规定，购房者需要支付房屋总价的20%作为首付款，剩余部分可以选择贷款。以30万的房价为例，首付款需要6万元。如果您只有30万的资金用于购房，那么这个数目对您来说可能有些高。不过，您可以选择选择较小的面积或者把购房地段向郊区靠拢来降低房价，这样也可以减少首付款的金额。

此外，您还需要注意一些其他的费用，如购房税和交易手续费。购房税是指购房者需要缴纳的一种税费，根据房屋的实际价格进行计算。而交易手续费包括房屋买卖合同登记费、产权证书费、过户费等，也需要购房者自行承担。

贷款买房的注意事项有哪些

1、申请贷款额度要量力而行

在申请个人住房贷款时，借款人应该对自己的经济实力、还款能力做出正确的判断，同时对自己的收入及支出做出正确的、客观的预测。

2、办按揭要选择好贷款银行

对借款人来说，如果您购买的是现房或二手房，您就可以自行选择贷款银行。站在市民的角度考虑，无疑市民拥有越多的选择权越好。

3、要选定最合适自己的还款方式

目前基本上有两种个人住房贷款还款方式：一种是等额还款方式，另一种是等额本金还款方式。等额还款方式的优点在于，借款人可以准确掌握每月的还款额，有计划地安排家庭的收支。而等额本金还款方式较适合于还款初期还款能力较强、并希望在还款初期归还较大款项以此减少利息支出的个人。

4、向银行提供资料要真实

申请个人住房商业性贷款，银行一般要求借款人提供经济收入证明，对于个人来说，应提供真实的个人职业、职务和经济收入情况证明。因为如果你的收入没有达到一定的水平，而你没有足够的能力还贷，却夸大自己的收入水平，很有可能在还款初期发生违约。