公积金贷款为什么这么慢

发布时间:2023-03-13 22:57:05

作者:zhoulingling1

来源:楼盘网

文章摘要: 买房办理贷款要等待银行审批,通常办理商业贷款要比公积金贷款审批速度快,那么公积金贷款为什么这么慢呢?

公积金贷款慢是因为公积金存量有限,存量的资金不足以放贷,因此用户需要排队等待存入资金,有了足够的存入资金才会进行放款。用户在申请公积金贷款时,可以尽量避免房贷高峰期,高峰期就容易出现存量资金不足的问题。错开高峰期申请房贷,只要存量资金充足,那么申请公积金贷款,审核、放款的速度都是比较快的。

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公积金贷款的流程

1、有贷款需求的用户首先需要向当地住房公积金管理中心咨询,办理住房公积金贷款的条件以及材料有哪些,提前做好相应的准备;

2、满足当地住房公积金管理中心规定的贷款条件的用户,可以准备好贷款所需要的相关资料,前往银行正式提出住房公积金贷款申请,需要填写住房公积金贷款申请表,并将贷款所需要的材料一并提交给银行;

3、银行在收到借款人的贷款申请后,会对借款人所提供的材料以及借款人的个人综合情况进行初步审核,审核通过后将借款人的申请资料报送当地住房公积金管理中心;

4、住房公积金管理中心对借款人所提供的资料进行复审,并根据借款人的资质等方面确定可以贷款的额度,期限;然后将审批结果通知到银行;

5、银行按照住房公积金管理中心审批的结果通知申请人办理贷款手续,需要签订贷款合同的等手续,然后将所签订手续送公积金中心复核。

6、公积金中心核准后委托银行按照合同约定发放贷款资金,获得贷款资金的借款人注意保持良好的还款记录即可。

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