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开发商说没有槽钢层是什么意思
发布时间:2023-03-07 15:02:29
作者:xuling
来源:楼盘网
文章摘要:
购房者在买房的时候,一般会选择好的楼层,从而会了解楼层布局的情况,那么开发商说没有槽钢层是什么意思?
这种说法很可能是为了避免购房者问到槽钢层具体楼层影响售房;也有可能购房者购买的是多层楼盘,所以开发商可以这么说,但高层建筑是不存在没有槽钢层的房子,因为槽钢层是一种槽型钢材,主要用于承重,建筑师一般用它来搭建架构,作为一种支架,也叫基础预埋件,没有槽钢层倒不如说不安全。
槽钢层一般每隔7层搭建,具体要看楼房的整体层数和高度,没有明确的位置。很多人担心有槽钢层的房子质量会比较差,确实以前有槽钢层的房子,由于采购的槽钢质量不好,规格太小,当有人在楼上走动,动静比较大时,会出现噪音,影响楼下的人休息;还会在下雨天出现漏水潮湿等情况,损坏房子的装修,减低房子可居住的寿命。
槽钢层常见的问题有哪些
1、钢槽层的问题真正出在钢槽出外壁的位置。既然我们想用钢槽做底部支撑来做悬臂框架,那么钢槽就需要穿过我们的外墙延伸到室内地板的顶部。对于钢槽穿过外墙的部分,通常预留施工口,然后填入混凝土密封。如果孔没有正确密封,可能会出现裂缝,以后可能会漏水。
2、房屋外墙靠近根部的位置可能有裂缝。而且开裂是很均匀的开裂。比如开裂的是一个长20cm,高40cm的长方形裂孔,或者一些其他尺寸的裂孔。具体尺寸为槽钢预留孔的尺寸。这是由于封口处的混凝土后期没有养护到位,导致洞口混凝土养护不到位,造成混凝土收缩引起的收缩裂缝。这是一个很常见的破解问题,大家不用太担心。
3、外墙根部有漏水痕迹。漏水的根本原因,其实是我们外墙的开口处开裂造成的。但是现在还有一个问题,就是我们的外墙防水失败了。防水失败后,由于水沿着我们外墙的墙壁倒流,最终流入我们外墙的裂缝中。最终的结果是我们外墙的某些地方可能存在泄漏。
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