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工商银行房贷提前还款需要什么手续
发布时间:2023-03-01 21:46:15
作者:husiqi
来源:楼盘网
文章摘要:
随着LPR利率的普及以及购房贷款利率的下调,许多之前高利率贷款购房的业主纷纷想要提前还房贷,以缓解自身的经济压力,那么工商银行房贷提前还款需要什么手续呢?
1、先看贷款合同中有关提前还贷的条例。看合同时要注意提前还贷是否须交一定的违约金。
2、向贷款银行电话咨询办理提前还贷部门的地点、电话及办理提前还贷所需要的条件。
3、按照咨询到的电话打电话或亲自到相关部门提出提前还款申请。
4、借款人携相关证件亲自前往借款银行,填写《提前还款申请表》。
5、提交《提前还款申请表》并在柜台存入提前还款的金额。具体到各个支行提前还贷手续可能会有部分差别,实际提前还款手续以各支行规定为准。
工商银行房贷提前还款违约金怎么算
1、房贷提前还贷,工行规定,对提前归还个人住房贷款的客户收取5‰的违约金。
2、工行的房贷要提前还贷,在未满一年时间的时候申请提前还贷,需要支付贷款金额的千分之五的违约金。在贷款期满一年后,申请提前还贷不需支付违约金,但是起还金额在五万元。
3、提前还款的违约金是在借贷款双方的合同里共同认可的条款,一旦借款方在指定的时间内提前还清全部贷款,或大部分本金,借款人将支付一笔违约金。违约金一般是按照提前还款时的未结余额的百分比计算(一般是2%到5%);或规定若干个月份的利息。但最高违约金受到合同或法律的约束。综上所述现在的人买房子之后都要背上不小的房贷。而这就相当于买房者与银行签订的一个合同,合同规定房主要按时还款。提前当然也是可以前提看是否需要缴纳违约金。提前缴纳后期没有房贷压力也是一个不错的选择。《贷款通则》第二十九条 贷款人有权依据法律规定或合同约定,采取使贷款免受损失的措施。
工商银行房贷提前还款注意事项
1、挑选提前还款种类:提前还款主要有两种贷款还款方式:一部分提前还款、所有提前还款。
2、贷款人而应所持有的材料:自己身份证户口本、还钱的工行银行卡(或银行存折),及其借款协议。
3、提前还贷申请办理地址:原贷款经办人员营业网点。
4、提前还贷申请办理:首先提出书面的申请,经金融机构审批同意以后申请办理一部分或者所有的提前还贷。
5、提前还贷审核时间:工商银行提前还款审核限期约是一周时间。
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