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房屋出租后房东能否随意带人看房
发布时间:2023-02-28 19:25:41
作者:wuqi
来源:楼盘网
文章摘要:
租房是人们生活中很常见的事情,对于租户来说,一旦签订了租房合同之后,这房屋的使用权就暂时归租户所有。那么房屋出租后房东能否随意带人看房呢?
房屋出租后房东是不能随意带人看房的。房屋出租后,房东不可随意带人看房。如果当时签合同的时候没有写明在租赁期间房子会出售,业主没有要求说会带买房人看房的话就可以拒绝。如果当时签合同的时候,房东声明在租赁期间房子要出售,而且让租户配合买主看房,那么就不能拒绝。
房屋还在出租是否能买
正在出租的房屋是可以购买的。房屋出租的法律关系中,承租人享有的是房屋的使用权,而房屋依然属于出租人;此外对房屋上设立租赁合同是一个负担行为,而房屋买卖是处分行为,两者同时进行并不冲突。找法网提醒您,但是有两个买卖出租房屋的问题需要注意。一是买卖不破租赁,是指在房子租期到期之前,房屋购买者不能要求承租人腾房。二是承租人是有优先购买权的,买出租的房屋之前要有承租人的放弃优先购买权。
租赁合同最长可以签几年
租赁合同的最长期限是二十年的时间,租赁合同期限满了之后当事人可以续订租赁合同,但是约定的租赁合同的期限从续订的时间计算不能超过二十年的时间,也就是最长的租赁合同期限是二十年。
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