- 热门标签
- 热门知识
- 热门问答
- 最新楼盘
等额本息提前还款10万能省多少
发布时间:2023-02-25 21:03:37
作者:dingshasha1
来源:楼盘网
文章摘要:
买房选择等额本息的朋友比较多,但是后面选择提前还款的也比较的多,一般等额本息提前还款10万能省多少钱,我们一起来了解下看看!
假设借款人的贷款年利率为4.9%,提前还款十万年,一年就能减少4900元的利息。借款人只需要把自己当前剩余的本金和贷款利率代入,计算一下即可知道,但需要注意的是,有些情况下,借款人选择提前还贷,是需要支付违约金的。一般来说,银行的违约金会按照提前还贷金额的1%-3%进行收取,那么借款人提前还贷10万元,需要支付1000-3000元的违约金。这样计算下来,可能只节省了3900。
房贷等额本息有必要提前还款吗
对于采取等额本息还款法的房贷,如果客户手头资金充裕,建议进行提前还款操作,因为:
1、房贷提前偿还一部分后,后续利息就不再按照贷款总额计算,而是按照剩余本重新计算。如此一来,利息自然能够有所减免,客户要还给银行的钱也就变少了。
2、房贷在提前部分还款后可以选择缩减每月月供、保持还款期限不变;或是选择缩短还款期限、保持每月月供不变。而选择缩减月供,可以减轻每月还款压力;选择缩短期限,能更早地结清债务。
房贷等额本息怎么算
每月还款额=[贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数-1]
等额本息法优缺点:
优点:每月还款额相等,便于购房者计算和安排每期的资金支出。因为平均分摊了还款金额,所以还款压力也平均分摊,特别适合前期收入较低,经济压力大,每月还款负担较重的人士。
缺点:在每期还款金额中,前期利息占比较大,后期本金还款占比逐渐增大。总体计算下来,利息总支出是所有还款方式中最高的。
楼市讨论97群
162
已加入
这里有什么
同城购房搭子
房价行情讨论
最新楼市动态
内部购房福利
相关问答
等额本息越早还越好吗?
2024-03-14 09:15:23
4个回答
等额本息是单利吗?
2023-11-07 09:19:01
4个回答
等额本息有什么好处
2023-09-29 07:06:15
3个回答