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什么是独栋别墅
发布时间:2023-02-21 22:13:48
作者:heyan
来源:楼盘网
文章摘要:
别墅的类型有很多,比如:独栋别墅、联排别墅、双拼别墅、叠拼别墅、空中别墅等等。下面,我们就先来了解一下什么是独栋别墅。
独栋别墅就是独门独院,上有独立空间,中有私家花园领地,下有地下室,是私密性很强的独立式住宅。在外观表现上为一栋独立的别墅,与居民楼有着很大的区别,也极为容易辨认。户主可以根据自己的喜好在独栋别墅上设计房间,绿地,花园,还可以根据需要配备一个游泳池来增加生活乐趣。独栋别墅还有着自己的地下室,在地下室可以放置一些闲置的物品,也可以将其开发为不同的娱乐场所。
独栋别墅、联排别墅、叠拼别墅有什么区别?
1、联排别墅
一般由几栋或者由十几栋小于5层的低层住宅并联组成,每栋的面积大约在150-200平方米,前后有自己的独立花园,但花园的面积一般不会超过50平方米,另外还有专用车位或者车库。其特点是:左右是共用墙体,上下则是有天有地,可以有院落,有露台,有车库。
2、独栋别墅
即独门独院,上有独立空间,下有私家花园领地,是私密性极强的单体别墅,表现为上下左右前后都属于独立空间,一般房屋周围都有面积不等的绿地、院落。这一类型是别墅历史最悠久的一种,私密性强,市场价格较高,也是别墅建筑的最终形式。
3、叠拼别墅
叠拼别墅介于别墅与公寓之间,是由多层的别墅式复式住宅上下叠加在一起组合而成。一般有四至七层,每个单元由二至三层的复式户型上下叠加形成。其中分为上层叠拼和下层叠拼,上层一般带有阁楼和露台,整体采光较好,有一点不足便是楼体裸露在外,雨雪天气出行不便。下层有院子地下室,一般客厅为挑高设计,采光就没有上层的好。
独栋别墅是多少年产权
独栋别墅一般是50年的产权房,而“类别墅”使用年限为70年,前后两者的交易税费有差别,因此,部分开发商挂着“类别墅”的名义卖别墅。独栋别墅的具体产权年限,应该咨询出售方。
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