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外地户籍在上海买房的条件是什么
发布时间:2023-02-20 18:01:55
作者:chenxue
来源:楼盘网
文章摘要:
随着在上海定居的外地人增多,买房也成为了大家的刚需之一,但身为外地人在上海买房有一些什么限制呢?又需要准备一些什么材料呢?在下方给大家带来了最详细的在上海买房的条件汇总哦!
外地人在上海买房条件是:必须是以家庭名义购房,所谓家庭指的是购房者有结婚证,离婚的不算;且本人是在上海首次购房;还要提供自购房之日起算的前5年及以上的社保或个税缴纳证明,后期补缴的是不被认可的。外地人需要满足这些条件才能在上海买房。
外地人在上海买房需要什么材料?
1、购房者必须已婚,已婚人士需要提供结婚证或者婚姻证明材料。
2、要求购房者在上海本地无房,并提供无房证明。
3、提供自购房之日起算的前63个月内在本市连续缴纳60个月及以上的社保或个税缴纳证明。
4、购房之日起必须连续缴纳5年以上,最起码5年居住、5年稳定就业。
外地人在上海买房可以落户吗?
外地人在上海买房子不能落户。有一套上海产权的房子只是成为上海户口的前提条件之一,还要满足其他条件。持有《上海市居住证》满7年;2持证期间按规定参加本市城镇社会保险满7年;持证期间依法在本市缴纳所得税;在本市被聘任为中级及以上专业技术职务或者具有技师(国家二级以上职业资格证书)以上职业资格,且专业及工种对应。
外地人在上海买房贷款如何认定首套?
1、外地无住宅,在上海首次购买,算首套;
2、有一套住宅,但已经结清贷款并已经卖掉,名下无房,再次购买新房算首套。
3、外地有房,上海无住宅,无贷款,在上海购房资格认定为首套。
4、上海单身人士,只能买一套。未成年子女与父母共有一套住宅,成年后,单独购买住宅认定为首套。
5、未成年子女与父母共有两套住宅,成年后,不再具有购房资格。产证在2011年1月28日之前的除外。
外地人在上海买房孩子可以高考吗?
符合条件的外地学生可以在上海参加高考,一般需要满足以下条件:
1、按照教育部的整体部署,目前各省区已经先后出台了异地高考政策,也就是说外地户口的考生,也可以外省参加高考了。
2、一般来说,考生的父母要符合工作、社保、稳定住所、连续居住等条件,考生才可以参加异地高考。
3、但是异地高考往往受很多限制,比如北京市不允许外地户口的考生报考本科,只能报考专科,因此就不适合成绩好的考生报考。
4、所以你要提前向上海市省教育委员会招生办咨询一下异地高考政策,综合考虑。
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