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房贷提前还款后还需要什么
发布时间:2023-02-18 16:49:32
作者:baowenqian
来源:楼盘网
文章摘要:
购房者在买房办理贷款之后,除了需要按规定进行还款,还可以申请提前还款,那一般房贷提前还款后还需要什么?下面来看看吧。
在提前偿还了房屋贷款后,仍然要进行房屋的解押,具体要求贷款人填写《房屋所有权证》、《房屋他项权证》、《抵押注销申请表》、《房屋他项权证》、按揭凭证,到当地房管部门办理解除抵押,同时在提前还款后还需进行新房贷款的完结,银行会出具相关的房贷结清证明,这个证明也是房管局办理解除抵押所需材料。
房贷提前还款的流程有哪些步骤
1、提前还贷的客户需提前一周至一个月提出书面申请,并约定还款日期。
2、按照约定的日期,携带身份证、和银行签订的贷款合同到银行填写还贷申请表和提前还贷协议。贷款银行审核相关材料无误后,办理提前还款手续。
a、前部分还款且贷款期限不变:贷款银行指导借款人填写相关协议。如果原贷款担保方式为抵押+保险且抵押登记尚未办理的,还需持保单正本、本人身份证和相关协议到市中心指定的保险公司办理减保手续,最后签订完的协议应由贷款银行及时送交相应分中心。
b、原贷款担保方式选择抵押+保险且抵押登记已完成的,和选择非抵押+保险的借款人,申请提前部分还款同时缩短贷款期限:贷款银行指导借款人填写相关协议,签订完的协议应由贷款银行及时送交相应分中心。
c、原贷款担保方式选择抵押+保险仍在保险期内,且抵押登记尚未完成:借款人申请提前部分还款同时缩短贷款期限,可直接到担保中心办理。
3、按银行的要求,将需要还贷的款项存到你扣缴贷款本息的账户上,由银行自动扣收。
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