- 热门标签
- 热门知识
- 热门问答
- 最新楼盘
房贷还款后需要退一笔钱吗
发布时间:2023-02-17 11:36:12
作者:piaopiao
来源:楼盘网
文章摘要:
客户还清贷款后,还需要去办理一系列的手续,比如房贷解押手续、退保手续等,那么房贷还款后需要退一笔钱吗?
房贷还款后需要退一笔钱,房贷还款后需要退保险费。在借款人提前偿还全部贷款后,原个人住房贷款房屋保险合同此时也提前终止。按有关规定,借款人可携带保险单正本和提前还清贷款证明,到保险公司按月退还提前缴的保费。
提前还清贷款退还保险费,需要根据原购房屋是现房还是期房,期房的投保费实际期限(半年以上期房的投保期限一般是将借款期限再减去1年计算),原一次性缴付保费的贴现利率与速算系数等因素,其计算公式为:提前还清贷款退还保险费=已交保险费在提前归还时的现值-提前归还前占用保险费在提前归还时的现值。
贷款还完多久征信会显示结清
1、当我们使用贷款还款完后,在征信记录上一般需要1-2个月左右才能显示结清,因为就算我们还款及时,将全部欠款偿还完毕了,银行或金融机构是不会立即将记录上传的,通常来说是需要一定的时间,才能将个人偿还信息上报给征信系统。
2、如果是逾期后再偿还完毕的话,那么就会在偿还完贷款后5年内征信上都一直有记录,5年过后才能自动清除,因为逾期后通常都会对个人的信誉产生影响,在这5年内的话很难再使用其它贷款平台来让自己获得资金。
还完贷款怎么拿房产证
第一,携带购房合同和贷款合同以及相应的还贷记录,到还款银行开具贷款还清证明。
第二,携带银行出具的贷款还清证明、产权证、房屋抵押权证、购房合同、贷款合同、产权人的身份证、户口本等资料,到房产交易部门办理换证业务。
第三,通常7个工作日左右就能拿到新的房产证。
楼市讨论42群
249
已加入
这里有什么
同城购房搭子
房价行情讨论
最新楼市动态
内部购房福利
相关问答
办理房贷后提前部分还款,剩余部分贷款的本金和利息怎么算?
2020-05-07 14:13:15
1个回答