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房贷夫妻共同还款需要证明吗
发布时间:2023-02-16 14:20:45
作者:piaopiao
来源:楼盘网
文章摘要:
有很多的夫妻会共同贷款买房,一起努力,然后每月一起偿还房贷,那么房贷夫妻共同还款需要证明吗?
房贷夫妻共同还款不需要证明。婚后两人共同还贷无需刻意证明的,只要是夫妻双方关系共存的期间,购房按揭还款部分本就属于夫妻双方共有财产。因此只要是用夫妻共同财产还贷就属于共同还贷。比如用工资,经营的收益还贷都算作共同还贷。
夫妻共同贷款买房离婚了怎么办
1、婚后一方或双方以夫妻共同财产出资买房,取得房产证的。
婚后一方以夫妻共同财产购房,共同还贷。不管房产证登记在哪方名下,该房产理应属于夫妻共同财产。离婚房产分割时,按照夫妻共同财产进行分割。
2、婚后双方父母出资买房,夫妻共同还贷,产权登记在一人名下的。
根据规定,婚后双方父母资助子女买房,产权登记在一人名下的,该房产可认定为双方按照各自父母的出资份额占有。
在离婚房产分割时,如果当事人另有约定的,按照约定办理。没有约定的按照出资比例分割。对于偿还的贷款,如果夫妻对财产没有约定的,偿还贷款的钱属于夫妻共同财产,离婚时就不需要分割了。
3、一方父母出首付款,产权登记在自己的子女名下,由夫妻共同还贷的。
这种情况,首付款可以认定为只赠与出资方的子女,离婚时该房产是夫妻共同财产,对首付部分应认定为出资子女的个人财产。共同还贷部分属于夫妻共同财产还贷,离婚时不予分割。
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