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房贷贷款提前还款需要赔付违约金么
发布时间:2023-02-15 14:54:07
作者:lanbi
来源:楼盘网
文章摘要:
在申请房贷提前还贷的过程中,需要注意其中的违约金,一般来说,需要根据贷款合同中的约定来计算。
要不要收违约金,应该看同银行签定的贷款合同里面的规定。因为客户办理房贷的银行不同,相关规定也会有所不同。像有的银行就要求房贷提前还款得缴纳违约金;有的银行则不要求借款人在给房贷提前还款时缴纳违约金;还有的银行规定第一次给房贷提前还款不收违约金,从第二次开始就要收违约金了。
比如说交通银行,就规定了:每年可免费对房贷进行一次提前部分还款操作,从第二次开始,就需要收取部分提前还款补偿金。
提前还款违约金怎么计算
1、招商银行
贷款不满一年提前还款,收取不低于实际还款额三个月的利息。贷款满一年后提前还款,收取不低于实际还款额一个月的利息。
2、建设银行
贷款不满一年提前还款,收取提前还款额的百分之三。贷款一年到两年提前还款,收取提前还款额的百分之二。贷款两年到三年提前还款,收取提前还款额的百分之一。
3、光大银行
贷款不满一年提前还款,收取3%~6%的利息作为违约金,具体还要按照合同规定实施。贷款满一年后提前还款,不收取任何违约金。
4、农业银行
贷款不满一年提前还款,按照本金乘以月利率的方式收取,月利率为贷款利率除以12个月减去还款月数。贷款满一年后提前还款,只要之前没有任何提前还款记录,则不收取违约金。如已采取过提前还款的,一年之后再申请者,也不收取违约金。
5、工商银行
贷款不满一年提前还款,收取提前还款金额的百分之五作为违约金。贷款满一年后提前还款,则不收取任何违约金。
6、浦发银行
贷款不满一年提前还款,收取1.5%或3%不同利息,也有不收取违约金的,合同规定多少就收取多少。贷款满一年后提前还款,不收取任何违约金。
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