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公积金贷款买房后可以再贷款买车吗
发布时间:2023-02-14 17:08:10
作者:baowenqian
来源:楼盘网
文章摘要:
公积金贷款最明显的一个优势就是低息贷款,但是公积金贷款的限制性条件很多,那公积金贷款买房后可以再贷款买车吗?下面来看看吧。
公积金贷款买房后不可以再贷款买车,除购房贷款外,公积金还可用于租房、提取销户、治疗重大疾病等。根据规定,购房者还可以根据购房面积和既定标准申请公积金装修贷款。贷款总额不得超过房屋总价的一定比例和各市规定的个人公积金贷款金额上限。根据《住房公积金管理条例》规定,住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房,任何单位和个人不得挪作他用。
公积金贷款买房流程
1、初审。申请人提交申请材料后,住房资金管理中心将对申请人的材料进行出身,初审合格后,住房管理中心会给申请人出示《抵押物审核评估通知单》。
2、评估。在获得《抵押物审核评估通知单》后,申请人要携带《抵押物审核评估通知单》到指定的房屋评估机构进行评估。
3、审核。评估机构认定房屋具有价值后,会给申请人出示《房屋评估报告》,申请人需携带《房屋评估报告》和初审申请材料到住房管理中心机型贷款审核,合格后,住房管理中心会给申请人出示《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》。
4、办理担保手续。申请人携带《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》到保险公司办理担保手续。
5、签订借款合同。再上述手续完成后,申请人携带上述的文件,到住房管理中心和住房管理中心签订借款合同。
6、签订委托贷款协议。申请人与住房管理中心签订好借款合同后,住房管理中心会委托相应的银行进行贷款并签订委托贷款协议。
7、住房资金管理中心与受托行签订委托贷款合同。得到委托行的委托贷款协议后,申请人直接向住房资金管理中心提出贷款申请,委托行收集申请材料后,再交由住房管理中心审批。住房管理中心神笔同意后,会与委托行签订委托贷款合同。
8、办理借款手续。申请人持委托贷款合同去委托行签订《住房公积金委托贷款抵押合同》、《住房公积金委托贷款质押合同》和《住房公积金委托贷款保证合同》。
9、等待贷款到账。申请人办理完上述手续后,申请人只需等待几个工作日,委托行就会直接将贷款打入售房方的账户中。
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