房贷还款第一年需要还嘛

房贷还款第一年需要还，因为第一年第一个月的抵押贷款可能比其他月的还款金额，因为抵押贷款是根据贷款人实际占用贷款天数计算利息，贷款后贷款人开始还款，跨越天数可能超过正常还款月，所以在抵押贷款中，第一个月可能更多。

房贷还款的注意事项有哪些

1、无法还贷

众所周知，房贷最长可贷30年，如果在还贷期间，房奴遇到了麻烦事，那就可能无法按时还贷了，在此情况下，房奴可不要弃房断供，较好向贷款银行寻求帮助，暂缓本金。

2、在节假日还贷

在发放工资时，一旦遇到节假日，有些公司就会延迟发工资，而还房贷也是一样。在还贷日遇到节假日时，往往会顺延至法定假日或公休日后的排名前列个工作日，所以，大家在此期间，一定要保证房贷银行卡里有足够的钱，可别到时出现了逾期还贷的情况。

3、提前还贷

当下房贷利率一直居高不下，甚至还呈现上涨趋势，所以，不少房奴都想要提前还贷，以此来规避多付利息的风险。但是，你要知道如果还贷未满一年，就申请提前还贷，那可是要缴纳违约金的，在此情况下，你提前还贷明显不划算。

4、出现非恶意逾期

有些房奴在还房贷时，错把钱打到了非房贷银行卡，结果导致了逾期还贷。当出现这种非恶意逾期时，房奴较好赶紧带着相关证明去银行处理，否则一旦进入征信报告，那麻烦可就大了。

5、银行卡转账

虽然现在跨行转账都可以实时到账，但是如果金额太大，那可就无法做到实时到账了。所以，大家在向房贷银行卡转账时，如果金额太大，那较好分多次转账，确保可以实时到账，以免出现逾期还贷的情况。