- 热门标签
- 热门知识
- 热门问答
- 最新楼盘
买房首付是多付好还是少付好呢
发布时间:2023-02-12 20:01:44
作者:piaopiao
来源:楼盘网
文章摘要:
用户的买房首付需要达到银行规定的比例,经济条件较好的用户可以在此基础上多付一些,那么买房首付是多付好还是少付好呢?
1、如果购房自住,首付款在有能力的情况下可以多付,减少利息支出。
2、如果有好的投资渠道,首付款可以少付(只需达到银行规定比例)。
3、如果年轻人的积蓄不多,但职业比较稳定,且收入会增加,可以少付点首付,留下现金用于其他方面,如果工作不是很稳定,趁着手头资金宽裕,可以多付一些首付,减少月供压力。
首付交了贷款批不下来可以退款吗
1、如果是银行原因,比如额度紧张无法放款,那么购房者可以和卖家协商解除购房合同,并且不必承担违约责任,卖家应该无条件退还购房首付。
2、如果是因为购房者自身原因,比如征信记录有污点或者还款能力不够而影响贷款审批,首先应该尽量解决,如找担保公司担保或者延长还款期限等。如果仍无法解决,那只能解除购房合同了。在这种情况下,购房者需要承担违约责任,支付违约金给卖家,同时卖家应该返还首付款。
买房首付不够可以向银行贷款吗
首付不够一般不可以向银行申请贷款,在申请购房贷款的时候,银行对于首付比例是有严格要求的,一般不能低于30%,如果是第二套房,那么对于首付比例的要求会更高。
银行对于首付款有严格要求,主要也是为了防范风险,另外能缴纳首付款也算是一种资金实力的象征,说明贷款人有一定的经济能力。如果首付款不够,就要想办法筹够资金,再去申请贷款。
不过需要注意的是,贷款人首付款不能通过贷款的方式来筹集,这属于增加了杠杆,是被银行与监管机构重点监管的对象,一旦被银行发现就很有可能被拒贷。
楼市讨论222群
145
已加入
这里有什么
同城购房搭子
房价行情讨论
最新楼市动态
内部购房福利
相关问答
深圳买房首付多少
2022-05-30 12:52:42
3个回答
深圳买房首付是多少?
2015-08-27 19:59:40
1个回答
现在深圳买房首付要多少钱,首付比率是多少?
2014-02-09 00:00:00
2个回答
如果在外省买过一套房,现在在深圳买房首付几层?
2014-03-21 00:00:00
12个回答
深圳买房首付几成?
2014-03-22 00:00:00
8个回答