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房子买完后可以用公积金贷款买房吗
发布时间:2023-02-09 16:01:17
作者:liyang
来源:楼盘网
文章摘要:
买房是人生大事,不过不少富有的朋友可能很早就买了一套房,而接着又想通过公积金贷款再买一套房,那么房子买完后可以用公积金贷款买房吗?
房子买完后是否可以用公积金贷款买房要看具体情况,因为公积金贷款执行的是“认房又认贷”的政策,所以如果房子买完后去办理公积金贷款,却被住房公积金管理中心认定为是在买第三套房产,那么就不可以办理公积金贷款,同时,不少城市都有限购政策,如果房子买完后没有了购房资格,自然也无法再用公积金贷款买房。
公积金贷款的流程
一、借款申请人咨询
借款申请人至贷款经办部门或致电贷款经办部门进行住房公积金贷款咨询,准备住房公积金贷款相关材料。
二、初审与评估
借款申请人至贷款经办部门办理初审及相关评估
三、借款申请人等待电话通知
1.贷款经办部门工作人员依据借款申请人提供的贷款所需材料及有关机构的评估结果进行复审,对于需要与借款申请人进行电话沟通的,工作人员将通过借款申请人提供的联系方式与借款申请人进行电话核实、确认。
2.对于借款申请人选择的担保方式为担保中心担保的,在担保审核通过后,担保中心工作人员将通知借款申请人办理贷款相关合同签字手续的时间、需要携带的资料及所需交纳的担保服务费;对于借款申请人选择的担保方式为非担保中心担保的,根据不同担保方式办理完毕相关手续后,贷款经办部门工作人员将通知借款申请人办理贷款相关合同签字手续的时间及所需材料。
四、借款申请人在相关合同上签字
1.借款申请人根据电话通知的面签时间,持住房公积金贷款面签所需材料到贷款经办部门办理签字手续,对于需要缴纳评估费及担保费的借款申请人需先到指定柜台缴纳费用并领取发票。
2.借款申请人及共同申请人、抵押人、出质人在贷款经办部门工作人员的指导下完成《借款合同》等相关合同单据的签字手续。
五、银行放款
借款申请人等待银行放款后到银行领取借款人相关合同单据。
六、按月还款
借款申请人按照《借款合同》的约定,按月进行贷款的偿还。
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