- 热门标签
- 热门知识
- 热门问答
- 最新楼盘
公积金贷款买房后还需要交吗
发布时间:2023-02-09 13:28:48
作者:liyang
来源:楼盘网
文章摘要:
很多人在买房的时候都会采用公积金贷款,因为公积金贷款的利率还是比较低的,那么公积金贷款买房后还需要交吗?
公积金贷款买房后是否还需要交要看具体情况。如果是办理完贷款之后立马停缴是不可行的,因为可能会被认定为骗取福利,或将面临罚息以及利率上浮的处罚。同时,如果办理了公积金冲还贷款业务,也建议继续缴纳公积金,因为断缴可能会发生扣款余额不足,从而房贷逾期的情况。至于其他情况,如因工作原因去了别的城市,那么停止缴纳公积金,一般不影响公积金贷款继续执行,可以选择不交,只要每月按时归还银行的月供即可。
公积金贷款流程
1、借款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请,填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料:
(一)申请人及配偶住房公积金缴存证明;
(二)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件),婚姻状况证明文件;
(三)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;
(四)购买住房的合同、协议等有效证明文件;
(五)用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明,有关部门出具的抵押物估价证明;
(六)公积金中心要求由第三方担保人做担保,并缴纳担保费用,由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同。
(七)公积金中心要求提供的其他资料。
2、对资料齐全的借款申请,银行及时受理审查,并及时报送公积金中心。
3、公积金中心负责审批贷款,并及时将审批结果通知银行。
4、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续,由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议,并将借款合同等手续送公积金中心复核,公积金中心核准后即划拨委贷基金,由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。
5、以住房抵押方式担保的,借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续,抵押合同或协议由夫妻双方签字,以有价证券质押的,借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。
6、借款申请人按照《借款合同》的约定,按月进行贷款的偿还,需要注意,不能刚办理公积金贷款就断缴。
楼市讨论150群
240
已加入
这里有什么
同城购房搭子
房价行情讨论
最新楼市动态
内部购房福利
相关问答
婚内贷款买房怎样单独所有
2024-04-10 09:28:17
4个回答
征信不好能贷款买房么
2023-12-26 09:33:11
4个回答
征信不好想买房如何贷款买房
2023-02-15 09:14:22
4个回答
夫妻一方负债过高另一方还能贷款买房吗
2023-01-30 09:32:44
3个回答
征信不良怎么贷款买房
2022-12-06 18:01:20
3个回答
买步梯房可以公积金贷款吗
2022-03-16 11:11:22
3个回答