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买房买边户好吗
发布时间:2023-01-29 22:32:36
作者:baowenqian
来源:楼盘网
文章摘要:
买房买中间户还是边户,大家有不一样的说法,中间户相较于边户,中间户冬季暖气更足,且夹在边套中间,一般只有一面会受雨水冲刷。那么,买边户好不好呢?
买房买边户既有优点也有缺点,具体大家可以根据自己的需求来选择。以下是东边户和西边户的优缺点:
1、西边户的优点:冬季下午的阳光比较充足,三面与外界接触景观比中间户要好。缺点:夏季下午阳光直晒,屋子里会比较热;冬天暖气的温度相比中间户要差一些。
2、东边户的优点:能看到早晨第一缕的阳光;夏季客厅的窗户通风情况下,效果甚至堪比空调;边户通常三面通风,从观景、通风上来讲都要远远好于中户,会获得更好的视野。缺点:夏季多雨的地区,东南风为主,东边户很容易渗水,房屋质量不好的话很容易导致发霉;如果是凹进去的东边套,那么只有上午能晒到阳光的,时间很有限,会阴冷。
买房边户是什么意思
边户是指的是每层住宅中居于两侧的房屋。也就是说是在一栋住宅楼里,居于两边位置的房屋。单层楼里有多户住宅即三层以上住宅数量的时候,居于两边位置的房屋就是边户。如果一层楼只有一户房屋或者两户,就无所谓边户与否了,因为边户这个概念是相对于中户而言的;如果一层楼中有三户房屋,或者四五户房屋,那么最两边的两个房屋都是该楼层的边户房屋。边户,也就是边户房屋,顾名思义指的就是每层楼里居于两边位置的房屋。
买房要注意什么?
1、公摊面积
在我们购房时,公摊面积一定不要忽视,要注意看是否合理,一般多层住宅的公摊面积较少,高层住宅由于受到电梯等方面的影响,公摊面积较多。多层在11%~16%之间,高层一般在18%~26%之间。
2、地段
现如今,交通越来越便利,出行选择的多样性也是选房子必不可少的要素,多区域公共交通、快速交通,附近有地铁站或公交站对我们出行提供了很大的便利,既方便快捷也为未来物业的提升提供了很好的平台。
3、容积率
容积率是一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于我们住户来说,容积率直接涉及居住者的舒适度。低容积率,为一个社区准备了足够的空间去布置社区景致以及其配套设施,使社区内部拥有更多的公共自由空间,通过服务功能的多样化组合,增强社区的生活质量。
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