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装修面积是按实用面积还是建筑面积?
发布时间:2023-01-09 15:26:51
作者:lanbi
来源:楼盘网
文章摘要:
房屋交给装修公司时,需要对房屋的面积进行测量,一般来说,是按照实用面积来计算的。
装修面积是按实用面积,装修公司在测量装修面积的时候,一般来说都会实际到业主家里去测算,而基本上会按照实用面积来计算,也就是说要用建筑面积去减去房屋的公摊面积,而公摊面积包括的范围比较多,比如说有一些公共的走廊,还有一些电梯井,这些肯定就不包括在装修面积,所以建筑面积和实用面积区别还是比较大的。
如果按照建筑面积来算,对于业主们来说肯定是不划算,要多花钱来装修。如果购房者买房子的时候,开发商有赠送的一部分,比如说有一些阳台或者飘窗,它并没有包含进购房面积当中,装修公司在装修的时候也是算在里面的,对于装修公司来说又不公平。
找装修公司要注意哪些情况
1、注意装修公司是否正规
市场上,装修公司在进行接洽前期,先会将业主哄好,等业主付了很多资金以后,就会开始各种的拖延工期,还有可能会出现直接跑路现象,所以说一定要提前对这个装修公司了解清楚才行,还要看一下是不是有正规营业证,而且还要看一下口碑怎么样。
2、注意装修的方式
装修公司承包方法也是有三种的,那么第一种就是清包,这种材料是由业主进行购买的,只负责装修跟施工的,这种情况花费不高,但是精力要很多。第二种是半包,装修公司需要负责人工和辅料,主材是由业主选择的。第三种是全包,这种相关事项都托给了装修公司办理,相对来说费用较高,用户要特别注意的。
3、注意签订纸质合同
在确定装修公司后,还要跟装修公司签订合同,内容也是要全,只有内容全才能保证双方的权益。另外,还有拖欠尾款跟工期的违约事项也是要说清楚的,一定要将这些写清楚。
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