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高层八楼为什么没人买
发布时间:2023-01-09 14:34:25
作者:xuling
来源:楼盘网
文章摘要:
在买房的时候,可能会选择高层,而这个时候就会涉及到选楼层的问题,那么高层八楼为什么没人买?
1、8楼在高层中属于低层,而且现在楼与楼之间的距离还是比较近的,8楼的阳光可能会被前排的建筑物遮挡住,所以晒到阳光的时间很短,导致8楼的采光效果可能不太理想。
2、8楼的房子价格一般比其他楼层的房子价格稍微高一点,主要是因为房地产开发商觉得8这个数字非常的吉利,购买的人应该很多,但是大部分人的购房预算还是非常紧张的,8楼的房价已经超过了他们的承受范围。
买高层要注意什么
一、注意户型格局的选择。大多数高层住宅都是采用框架结构形式,往往一层对称布置6~8户,这样就会出现南向房和北向房,有的甚至是只有西向窗户的小居室,再加上有些室内隔墙是现浇混凝土,不能打通,户型格局不易改变。所以在挑选此类高层单位时,要充分考虑入住后的舒适程度,关键是要让自己住得舒服、满意。
二、注意观察景观,尤其是在挑选顶层或较高楼层时,不仅要注意朝向景观,还要考虑周边地区未来规划,如果您现在风景不错的窗前还要再建几幢高楼,风景将会被遮挡。
三、注意整幢楼的总户数与电梯数量,电梯的质量与运行速度也很重要。一般情况下,24层以上住宅都就配备3部电梯。
四、向发展商咨询楼层的供水、水压、夏季是否会断水等多方面情况。一般高层住宅在顶层都建有水箱,先将水抽到顶层再往下供,使高层住户不会因压力不足用不上水。
五、高层物业管理不能忽视,尤其是监控保安措施。大楼底层是否设置值班警卫室,是否有保安在楼内巡视。
六、考虑车位问题。在购房时,即使是目前无车的住户也应做好提前打算,因为未来很有可能车位比房价还贵。
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