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哪些因素会影响房间通风
发布时间:2022-12-30 21:24:22
作者:xuling
来源:楼盘网
文章摘要:
购房者在买房的时候,可能会想要买采光好,通风好的房屋户型,那么哪些因素会影响房间通风?
1、楼房间距
购买房子的时候,一定要看楼房的间距,一般来说两栋楼房的间距超过楼高的1.2倍,通风是绝对不会有问题的,但是在现实中这样的房子根本不存在,那么在选择的时候,最好选择正前方没有高大建筑物阻挡的楼栋最佳了。
2、楼栋位置
有的楼栋位置可能是迎风面和背风面的风压差过小,这样的情况下就很难形成对流,也就是说这样的室内面临的可能就是有堂无风的尴尬现象,所以还是要选择前后无楼栋遮挡的房子,这样的通风效果才会更好。
3、建筑结构
楼栋中一梯两户的绝对是比一梯多户的通风效果要更好,那么对于一梯多户的户型来说,肯定是中间的户型通风效果会更差,所以尽量选择一梯两户的房子,如果是一梯多户的话,也尽量去选择边户的房子,这样的通风效果才会更好。
4、楼层
其实高层通风效果好占据着很重要的一个原因。因为楼层越高通风效果越好。一般来说房屋的楼层中,9层到12层是扬灰层,而1层到4层则可能被建筑物或者树木遮挡,所以都不建议去选择,那么根据这种情况下来看,相对来说5层到7层,以及12层以上的楼层是比较好的选择。
5、房子朝向
对于房子的朝向来说,都知道南北通透的房子会更好,但应该是需要在南北窗户都能打开的情况下,有穿堂风可以过,这样才能让室内有良好的通风效果。一般来说如果不是南北通透的房子的话,冬季刮北风和西北风,就会比较干燥寒冷,夏季刮东南风可能会比较潮湿多雨。如果实在买不到南北通透的房子,南向的房子通风会更好,其次是东南朝向的。
买房选房要注意什么
1、选择地段再选房
考虑买房的地段也很重要,在日常生活中离不开住房的便利度,预算中最好选择适合的地段区域,有必要时多看看。之后再选择适合的房型跟楼房的稳固性。以免购买后,使用房子的成本跟使用性不成正比。
2、选择多种类房屋
一般都是会选择买新房,可是市区的新楼房建起来后,房源并没有想象中那样多选择,也不可以短时间入住,地段好也说明房价贵,也会与预算有差距。选择商品房,估计地段不是太便利,如果有车就方便许多。建议也可考虑选择二手房,普遍是能够马上居住的,而且地段选择方便,又在预算当中。
3、衡量周边和楼层
在选房时,应注意不要购买临街的房子,因为离街面太近的话噪音会非常大,从而影响到人们的居住环境。也尽量不要买顶层和地下室的房子。因为顶层的房子容易出现天花板漏水的问题,虽然可以进行修补,但是既耗时又耗力。地下室的房子既阴暗又潮湿,长时间居住还容易滋生细菌。
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