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小区楼顶能不能烧烤
发布时间:2022-12-26 17:58:57
作者:lishuai
来源:楼盘网
文章摘要:
烧烤是可以跟众多好友齐聚的活动之一,深受年轻人的欢迎,但是允许烧烤的地方越来越少了,那么小区楼顶能不能烧烤?
小区楼顶一般是不能烧烤的。因为烧烤时会产生较多的烟雾,会影响到其他邻居的居住环境,恐怕引起投诉,造成邻里失和。然后烧烤过程中,如果处置不当会造成火灾隐患,因此要防患于未然。最后如果邻里纷纷仿效的话,极容易造成管理失序。
小区楼顶属于谁
小区楼顶属于整栋楼全体业主共同所有,而不属于顶楼个人所有,因为楼顶不能脱离地基和顶层以下楼层单独存在,它与其它楼房是一个整体。楼顶屋面属于建筑物区分所有权的共有部分,任何人(包括房地产开发商和业主)对楼顶屋面不享有专有权,应属于全体业主共有。房地产开发公司无权擅自将楼顶屋面售予购房者。
房顶漏水怎么处理
1、首先要对屋顶进行检查,找出漏水的原因,是由管道、防水层、还是接缝裂缝引起的,找到漏水原因后才能采取适当的方法进行修补。
2、如果屋顶以前没有做过防水,那么最好全面的做一次整体防水,可以选择质量较好的聚酯防水涂料或聚酯防水卷材。如果以前做过防水,且时间较久,那么可能防水层基本失去作用了,那么只能重新做一遍防水。
3、在防水处理时,先清理基面、找平层至混凝土结构层,用吹风机、扫把清理杂物,让基面充分湿润,然后填平裂缝、封闭裂缝、并且用砂浆找平。
4、接下来用聚酯防水涂刷,涂覆要尽量均匀,不能局部沉积,各层之间的时间间隔要把握好,通常涂膜干固不粘手即可施工。基面要求平整、牢固、无渗漏、凹凸不平及无裂缝,注意不要有空鼓现象。
5、同时要对水落口、阴阳角、天沟等部位做附加增强处理,每遍涂刷的方向和前一遍相垂直。在转角和立面涂刷防水层时要多涂几遍,不得有流淌、堆积现象,屋面墙内侧及压顶必须按设计和规范要求做好防水处理。
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