全国统一最难买的楼层

1、次顶层。房屋的次顶层与顶层这两个是完全不同的，次顶层就是顶层的下一层，而这个楼层它刚好避开顶层的漏水与温度缺陷，并且还保存了高楼层的视野与采光优点，也是楼层当中比较受买房者比较喜欢的楼层。

2、小高层的楼盘也比较抢手，小高层的房屋一般都是13至14层楼房，并且小高层也有一些非常抢手的楼层，也比较受人们非常关注的，像市面上一些小高层较好的楼层一般都是在四分之三中的楼层，像这样的楼层买迟了就没有了，非常受欢迎的楼层。

买房选楼层要注意什么

1、注意采光效果

我国土地资源有限，现在大多数的楼盘修建的都是高层建筑了，高层建筑中的低楼层房子受到其他建筑遮挡，不能接受到阳光的照射，所以一般都挑选较高楼层。但是要注意看具体规划，有的就算是高楼层，规划不妥的话，也会没有阳光。

2、注意消防安全

高楼层的房屋采光好，视野好，但并不是谁都适合的，家里面有老人和小孩的，高层出行不便，存在的安全隐患更多。另外购买房屋选楼层一定要考虑消防安全，一般高楼层发生火灾不易逃生，一些城市的消防云梯为51米，大概能到达17层楼的高度。可以依据所在城市消防云梯的高度，来选择楼层。

3、注意楼层总数和电梯数量

好楼层一般都位于总楼层的三分之一到三分之二处，所以选楼层之前先看看总楼层是多少。高层的住户对电梯的依赖度比较高，因此，要注意整幢楼的总户数与电梯数量，如果电梯的数量比较少，则高层的住户出行需要花费较长的时间等待电梯。此外，电梯的运行安全也是需要考虑的。

4、注意噪音问题

噪音对我们的生活影响极大，1-4层往往因为有树丛、绿化的第一重过滤，噪音有所减小，而5-8层却因为无遮挡物，噪音更甚，所以想要避免噪音的购房者，还要选择再靠上一些的楼层。另外，设备层噪音也要注意，像供暖、供电或供水枢纽设备的噪音、机械振动等。