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宅基地自建房可以申请贷款吗
发布时间:2022-12-14 21:34:19
作者:baowenqian
来源:楼盘网
文章摘要:
农村的自建房都是建立在宅基地的基础上的,但是如果出现建房资金不足的情况,那宅基地自建房可以申请贷款吗?下面一起来看看吧。
宅基地自建房可以申请贷款,宅基地自建房可以申请抵押贷款,但是必须满足一定的条件。农民住房财产权抵押贷款是指在不改变宅基地所有权性质的前提下,以农民住房所有权及所占宅基地使用权作为抵押、由银行业金融机构向符合条件的农民住房所有人发放的、在约定期限内还本付息的贷款。
农村建房要合格的标准是什么
1、面积不可超出当地宅基地标准面积
国家规定农民在农村的房屋必须是遵守农村“一户一宅”的原则,但是如果“多宅”但总面积却没有超过标准宅基地面积的也可以,所以明年开始农民新建房子的面积必须在国家规定的范围以内,否则将会被拆除。
2、必须按照规定范围以内的结构建造
以后农村盖房不仅只是在面积上有约束,在高度以及构造上都有相应的规定。国家规定农村盖楼的高度不可以超过2层楼高,针对具体的地区还有具体的要求。
3、必须在村部规定的范围以内建房
农民建房必须要经过村集体的批准,获取到相应的宅基地才可以,不能够私自选址建房。尤其是不属于村集体内部的宅基地范围及耕地、林地性质的土地都是不可以用来盖房子,一旦被发现了农民违反国家规定,要立刻拆除房屋来做出相应处罚。
农村自建房怎么办房产证
向有关部门提出申请,通过审核之后,政府才会发放房产证。农村想要建造自建房,是一定要争取到当地有关部门的同意的,需要房主本人提出申请之后,并且准备相关的材料,比如自建房的土地使用权,以及个人的身份证明等资料,同时所有提交资料要保证真实。政府的相关工作人员会对提交资料进行审核,审核通过之后,就会针对自建房进行数据的准确测量,以及进行平面图的绘制,只要房屋的建设符合相关的规定,那么有关部门就会发放房产证。
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