深圳公租房和安居房可以一起申请吗

发布时间:2022-12-14 21:33:19

作者:heyan

来源:楼盘网

文章摘要: 深圳买房租房的价格都非常高,很多人都想要申请公租房和安居房,但是很多人不知道这两种能不能一起申请。下面,我们就一起来了解一下这个问题。

深圳公租房和安居房可以一起申请。因为公租房是租的,而安居房是买的,两者性质不一样,申请的时候是轮候模式的,也就是要排号,在轮候的时候是分开的,所以只要你符合申请条件都可以进入轮候。虽然可以同时进行申请,但是如果已经选择了入住公租房,则不能选择入住安居房。也就是说,在轮候的时候,你只能选择其中一种房子入住。

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深圳安居房申请条件是什么?

安居房申请需要同时符合以下几个条件:

1、申请人或是共同申请人在该市未享受过购房优惠政策,在该市没有任何形式的自住房,在申请受理日之前的5年中没有在该市转让过自住房;

2、申请人或是共同申请人均具有该市户籍;

3、申请人缴纳该市医保累计5年以上,或是依照《深圳市人才认定办法》经过认定后确定为人才且缴纳该市医保累计3年以上。

4、申请人或是共同申请人符合国家计划生育政策;

5、申请人若为年龄满35周岁的单身公民,在符合上述规定条件的情况下,可以凭借个人名义申请购买一居室的安居房。

6、申请人、共同申请人曾经离婚,其原配偶、未成年子女在该市拥有任何形式的自有住房,但在离婚之后归其原配偶或者未成年子女所拥有,且离婚时间距离申请日期不满五年者,不得申购安居房。

买安居房有什么弊端

1、安居房的申请条件很严格,例如要求申请人拥有本市户籍,缴纳社保五年以上等等。而且安居房的数量少,申请购买安居房排队时间会比较长。

2、和商品房相比,安居房的地段会比较偏僻,周边的配套设施不是很完善,房子户型质量不是很好。

3、安居的升值潜力比较低,安居房出售会受到相关限制,通常10年内不能上市交易、不能将房子出租、抵押,如果想要出售也只能以原价出售给政府。10年后取得房子的完全产权后才能出售,不过出售安居房还需缴纳土地收益和一部分房产增值收益。

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