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17层房子挑房顺序
发布时间:2022-12-06 13:39:07
作者:lanbi
来源:楼盘网
文章摘要:
在买房选房的时候,需要对楼层进行衡量,对于17层房子来说,需要根据不同方面的需求进行选择合适的楼层。
1、从视野方面来考虑:除去17层顶楼以外,从16楼开始,由上至下的顺序进行挑选,楼层越高,视野就越好,可以优先进行考虑。
2、从噪音方面来考虑:因为17层属于高层建筑,所以人口居住比较密集,如果小区里面很多人讲话,噪音影响是非常大的,所以一般建议选择中高层或者高层。
3、从空气质量方面来考虑:城市中的车辆是比较多的,所以扬程也会比较高,通常能够达到22到30米之间,而商品房层高一般是在2.8米左右,所以在选择楼层的时候,尽量避开8到12层,否则开窗灰尘巨大,空气质量差,甚至可能影响生活。
4、从房价方面来考虑:高层建筑中,不同楼层的房价也是会有区别的,多数中高层属于好的楼层,价格会比较高,如果经济条件一般,就不建议购买,而底层和顶层不适合居住,所以价格便宜也不建议购买,建议选择中4层以上会比较好。
5、从出行方面来考虑:如果楼房电梯配比比较高,那么选择高层是比较合适的,居住舒适度高,并且电梯出行不容易受到影响,但如果电梯配比低,一般建议选择中下层,这样即便电梯出现问题,也可以步行上下。
买房挑选楼层注意哪些问题
1、了解电梯数量
如果住宅层数在12层以上18层以下,那么电梯不应少于两台,其中必须有一台兼具消防电梯功能;如果是纯住宅功能,而且楼层在19层以上33层以下,总户数在150户至270户之间,那么电梯不应少于3台,其中必须有一台兼具消防电梯的功能。
2、避开特殊的楼层
遇到底层、顶层及设备层等特殊的楼层,一定要注意避开。因为这些楼层的优缺点都非常明显,买房的时候,一定要注意。
3、看楼间距大小
楼间距大小直接影响房屋的采光通风效果。在楼间距不是很大的情况下,楼层越高,采光越好。因此,如果楼间距太小,选择高楼层的房子就比较适宜。
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