房贷共同还款人需要提供的资料有哪些

房贷共同还款人需要提供居民身份证、户口簿原件及复印件、婚姻状况证明、共同还款人所在单位提供的个人资信证明、有效的担保证明等。除此之外，还有重要的一“书”需要共同还款人提供，即共同还款承诺书。

房贷共同还款人上征信吗

根据的规定，共同还款人是会被银行查征信，上征信的。不过，共同还款人的征信上不会提现出有共同还款人的这笔业务。也就是说，只有在借款人无法归还贷款，且共同还款人也无力还款的情况下，共同还款人的央行征信才会留下不良记录。因此，大家在为别人充当共同还款人时，一定要谨慎。

房贷共同还款人的利弊

利处：

1.申请住房贷款时，如果能出示共同还款人，可以进一步提高还款能力，进而大大提高贷款审批的概率。

2.在有房贷共同还款人的情况下，金融企业获得的贷款信用额度会增加很多，可以买总价更高的房子。

3.如果夫妻双方都有公积金，并且作为抵押贷款的共同还款人，公积金的信用额度可以增加很多。这样，每个人都可以根据公积金贷款节省大量贷款利息。

弊端：

1.在签订购房合同时，抵押共同还款人还必须签订购房合同。这样，房子的使用权将不仅属于每个人。一旦房子以后必须处理，每个人都必须征求抵押共同还款人的意愿，这将更加不方便。

2.共同还款人的房屋有时会引起债务纠纷，危及家庭幸福。

3.在一些大城市，当地的房屋购房政策是有限的。如果共同还款人房地产，由于限购政策，他们将无法贷款。

4.当抵押共同还款人户下有房地产时，每个人都不会享受第一套各种政策优惠，包括贷款首付、贷款年利率和税收。