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楼房漏水怎样补漏
发布时间:2022-11-10 09:50:28
作者:piaopiao
来源:楼盘网
文章摘要:
楼房出现漏水的现象时有发生,导致漏水的原因有很多,跟房屋居住年限、防水措施不到位、管道出现故障等因素相关,那么楼房漏水怎样补漏呢?
1、楼房出现漏水的问题,首先需要查找是哪个部位漏水的,比如如果买的是顶层的房子,房顶容易出现漏水,这种基本上是因为顶楼的防水失效了,需要准备好防水的涂料或者是卷材,还可以通过搭建瓦片的方式,要重新对于顶楼做一下防水的需求。相对来说可能涂刷防水的涂料更加简单,后期也能够带来一定的防水作用。
2、如果是和卫生间通墙的房间墙面出现漏水的问题,一般来说是因为卫生间没有做好防水,可能等到好几年之后才能够发现。我们需要对墙面做一下防水的补救措施,而且防水要做满墙,特别是和卫生间同一堵墙的地方,可能装修公司会只做1.8米。不过做满墙之后,防水效果会更好一些。
3、有一些是墙体局部出现漏水的问题,基本上是因为管道出现了问题,比如有砂眼或者连接的地方出现了松动,或者水管出现了破裂。这种情况下就需要对于漏水的部位进行堵漏或者更换新的水管。
楼房漏水物业该不该负责
楼房漏水该不该由物业负责主要看楼房漏水的原因,一般来说楼房漏水主要分为以下三种情况:
1、如果楼房漏水是因为公共部位的原因导致,如阳台、屋顶、墙面等,那就属于物业公司负责维修的外范围。
2、如果楼房漏水是由于业主自用部位使用不当,如防水、违章改造等,则由业主承担责任。
3、如果是楼房质量问题的话,就可以向开发商进行索赔。
楼房漏水找不到漏水点怎么办
1、房屋漏水我们可检查地板结构是否有裂缝等现象,若是这样就要采用堵塞材料在泄漏位置上进行堵住泄漏地方。
2、再来检查上下层之间的防水层是否损坏,导致漏水,并且通过闭水试验检查管道或是楼下天花板是否漏水,并找出漏水点。
3、对管道进行压力试验,检查气压计是否有压降,若有就要更换新的管道或使用封堵材料进行封堵即可。
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