最佳楼层说法

买房选楼层是大家都非常关心的一个重要的话题。对于很多买房的人来说，选楼层的时候都喜欢避开的楼层数有4、9、11、14、18等等;同时，受到“七上八下”的说法的影响，有人会弃8层而选择7层;还有的人受到“扬灰层”的说法影响，会放弃9-11层，实际上“扬灰层”的说法是不科学的，是属于不实的传言。同时，不要迷信楼层的数字。一定要从实用性的角度出发，真正需要认真考虑。关于最佳楼层说法，小编也整理了相关的信息，接下来就让我们来看一看最佳楼层说法的问题。

买房要避开哪些楼层

最佳楼层说法提出后，我们要注意避开一些不好的楼层。设备层一般指建筑物中专为设置暖通、空调、给水排水和电气的设备还有管道施工人员进入操作的空间层。如果在设备层或者是其下的一层，设备的噪音还有机械振动等都会给业主带来噪音的影响。因此，在买房的时候，一定要注意问一下，设备层在哪一层。最佳楼层说法还有这一点，避难层的下一层也是不建议购买的。避难层一般是指高层建筑中用作消防避难的楼层。一般的建筑高度如果超过100m的话，为了消防安全专门设置的供人们疏散避难的楼层。

如果开发商将避难层作它用或者避难层兼设备层的时候，那么就要注意是否会对楼下的住户造成严重的影响。最佳楼层说法买房之前，还要问清开发商，避难层的具体用途还有设置，防止开发商挪作它用。最佳楼层说法中还有这一点，架空层的上一层也是不建议购买的。在南方的某些地区，由于这一层是比较潮湿的，因此，就将一层架空，从二层开始住人。架空层的好处还是比较多的，可以避免一层与地面直接的接触，还有利于通风换气。最佳楼层说法还有这些，架空层还为人们提供了一个休闲娱乐的场所，一些架空层还配有简单的健身设备，健身的时候就可以不受天气的影响。最佳楼层说法中还有，如果架空层活动的人很多的话，就会非常吵闹，尤其是有的业主在不分时间段地在架空层跳广场舞。如果决定购买架空层上一层，一定要特别留意小区物业服务水平，以及小区业主的素质高低。

选楼层要注意哪些问题

最佳楼层说法还需要注意什么问题呢?一般来说，一层的优点就是接地气，出行也是比较方便的。但是一层也存在很多缺点，潮湿，光线差都是非常严重的。最佳楼层说法中还有这些问题，1楼必须要安装好防盗门窗。噪音也是比较大的。最佳楼层说法中还有这一点，选择一层要考虑的因素有很多，是否有地下车库，以避免潮湿;物业的服务水平怎样，可不可以保障业主的生命财产安全;楼间距是不是够大，是不是可以保障采光;是否需要改独立下水都是非常重要的。最佳楼层说法中还有这些，住顶层相对是比较自在的，不会受到楼上住户的影响。采光通风不错，景观一般也挺好。但是顶层普遍存在夏季热，雨季容易漏雨的现象。同时，顶层的业主对电梯的依赖度也是较大的，如果停电停水的话，会给生活带来极大的不便。最佳楼层说法还要注意，如果屋顶的防水措施做得比较差的话，那么，雨季的时候，尤其是大雨滂沱的时候，就很容易出现漏雨的情况。顶层由于受日晒成都较高，所以夏季整体温度会高一些，房屋内设施管道会老化得相对快一些。关于最佳楼层说法的内容就是这些，希望可以帮助到大家。