- 热门标签
- 热门知识
- 热门问答
- 最新楼盘
住房楼层选择几层好
发布时间:2022-10-18 19:38:06
作者:baowenqian
来源:楼盘网
文章摘要:
买房就要了解一些挑选房屋的知识,其实买房无非就是挑地段、选楼盘、看户型、定楼层,那一般住房楼层选择几层好?下面来看看吧。
买高层的最佳楼层应该是大楼的1/3到2/3之间处,以21层的大楼为例,它的最佳楼层是7-14层之间。这里无论是采光还是空气都不错,如果是景观楼观景的效果也很好,这样一个高度人站在阳台上也不会有眩晕的感觉。
不过这也要根据现实情况,因人而异,比如家里有老人小孩,选低层会比较适合,如果一楼带小院,而且是那种不是很小的小院儿,最合适不过了。如果顶层有阁楼,而且是那种可利用空间较大的那种,那么可以选顶楼;如果这些都没有,那么不妨选8楼以下的。
电梯房选楼层应考虑哪些问题
一、消防电源
楼梯间、消防电梯间及其前室、合用前室和避难层(间)设置应急照明和疏散指示标志,可采用蓄电池做备用电源,且连续供电时间不应少于20分钟;高度超过100米的高层建筑连续供电时间不应少于30分钟。
二、密度景观
高层品质如何,密度是关键,密度越低,居住品质越高;在低密度的条件上,还要注意观察景观,特别是在挑选顶层或较高楼层时,不但要特别注意朝向景观,而且还要考虑周边地区未来规划,如果现在风景不错的窗前还要再建几幢高楼,风景就会被遮挡。
三、电梯质量
购房时一定要注意选择电梯质量信得过的企业,询问发生故障时,楼盘维修人员如何解救,还可以与开发商签订责任书,约定如果电梯出现事故如何进行赔偿。住宅层数在12层以上,18层以下,电梯不应少于两台,其中必须有一台兼具消防电梯功能;纯住宅功能层楼在19层以上,33层以下,服务总户数在150户至270户之间者,电梯不应少于3台,其中必须有一台兼具消防电梯功能。
四、物业管理
大楼底层是否设置值班警卫室,监控保安措施是否到位,是否有保安在楼内巡查,以及紧急情况下人员疏散安全等不能忽略。
五、水电情况
一般电梯房在顶层都设有水箱,先将水抽到顶层再往下供,使高层住户不会因压力不足用不上水。另外,应急发电机组的配置也很重要,保证市内停电时,电梯也能暂时运行。
楼市讨论115群
293
已加入
这里有什么
同城购房搭子
房价行情讨论
最新楼市动态
内部购房福利
相关问答
霸州塞纳郦都楼层数量楼栋高度?
2023-12-13 20:47:41
1个回答
恒大天筑的楼栋规划状况是什么样的?
2022-07-24 18:35:09
1个回答
上邦壹号院的整个小区楼层规划情况怎么样?
2022-07-18 17:09:53
1个回答
万科·朗润园的整个小区楼层规划情况怎么样?
2022-07-06 18:07:09
1个回答
48层超高层楼房最佳楼层是第几层?
2021-01-22 16:26:43
1个回答