封闭式阳台面积算不算建筑面积

发布时间:2022-10-17 13:36:19

作者:baowenqian

来源:楼盘网

文章摘要: 为了安全起见,很多家庭会将自家的阳台装修成封闭式阳台,一般封闭式阳台是指将阳台用窗隔断的处理方法,那封闭式阳台面积算不算建筑面积?下面来看看吧。

封闭式阳台面积算建筑面积,它分封闭式阳台和未封闭阳台。

1、封闭式阳台:具有规划审查批准或审核部门批准的施工图封闭阳台,就算在建筑面积里面。

2、未封闭阳台:如果上盖在水平面上的投影面积低于阳台地板面积,又超过一半,应按上盖水平面上的投影面积1/2计算。

封闭阳台 (4).jpg

封闭式阳台装修注意事项

1、区分主要和次要功能

较新的房屋一般有2-3个阳台。在装修前,主阳台和辅助阳台必须分开,以确定每个阳台的功能。起居室和主卧室相邻的阳台是主阳台。功能必须基于休闲和健身,它可以安装在健身房,茶室等旁。墙壁和地板上的装修材料也应与客厅一致;次阳台通常在厨房或客厅发现,除主卧室其他房间是相邻的,主要是用于存储,洗涤或烹饪。装修可以更简单一些。

2、注意包装的质量

封闭式阳台装修的质量是装修的关键。注意防风,安装必须牢固。密封良好,否则等于不密封。下部更容易渗水,通常,窗框下方预留2厘米的空间,并填充特殊的密封剂或水泥。为了装修质量要注意材料的选择应该选择环保和质量高的产品。选择的品牌最好的比较大的,这样在售后等等也有一定的保证。

3、注意承重

大多数家庭的阳台不是为了承重而设计的,承重的能力都不是特别的好,一般来说,每平方米的负载能力不超过400千克,因此在装修封闭式阳台时必须了解其负载支撑。装修店不应超过其负荷,重型家具应尽可能少,以避免危险。

4、注意防水和排水处理

安装于那封闭式阳台上的水龙头,要求有防渗层和排水系统楼的阳台。如果排水和防水处理不好,将发生泄漏。

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