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物业收费不合理找哪个部门投诉
发布时间:2022-09-28 10:33:41
作者:baowenqian
来源:楼盘网
文章摘要:
为了确保小区里面的生活正常,通常业主需上交物业费,但是物业公司可能会存在物业收费不合理的情形,那一般物业收费不合理找哪个部门投诉?下面来看看吧。
1、找物价局反映,一般物业收费必须通过物价局的审核,物价局需让物业公司遵守收费的准则,并行使监管的义务。
2、找房管局反映,房管局是物业公司行业的监管机构,有义务就物业公司的违规行径进行处置。
3、找消费者协会反映,乱收费侵犯了业主的消费权利。
物业收费标准都是统一的吗
物业收费标准没有统一的规定,可以参考物业服务合同中的约定。
《民法典》第九百三十七条物业服务合同是物业服务人在物业服务区域内,为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护等物业服务,业主支付物业费的合同。
《物业管理条例》第四十条物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则,区别不同物业的性质和特点,由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法,在物业服务合同中约定。
《物业管理条例》第四十一条业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。
已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位交纳。
第四十二条 县级以上人民政府价格主管部门会同同级房地产行政主管部门,应当加强对物业服务收费的监督
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