- 热门标签
- 热门知识
- 热门问答
- 最新楼盘
新房认筹要查征信吗
发布时间:2022-09-05 10:25:39
作者:baowenqian
来源:楼盘网
文章摘要:
认筹购房就是开发商在楼盘正式销售前,通过优先选房来吸引一些意向购房者,那一般新房认筹要查征信吗?下面一起来具体了解下吧。
新房认筹不要查征信,买房认筹不需要任何的材料和条件,只需要交钱登记拿收据就可以了。买房需要征信是在贷款的时候,只有银行对于要贷款的购房者查会审核征信情况,而认筹本身不是一个正式的活动,开发商没有资格查征信。
交认筹金需要注意什么
1、搞“认筹”的楼盘几乎都有一个共同特征——没有取得《预售许可证》,很多楼盘是在建设过程中就开始了认筹的,那个时候房子预售许可证估计还没有办下来呢。
2、取得“认筹”资格时,消费者都将被要求交纳一笔数额不菲的“认筹诚意金”。一般为数千、数万至几十万不等。尽管开发商均承诺,“认筹诚意金”可无条件无息退还。但有专家则认为,这实际是一种无偿占用消费者资金的“融资方式”。
3、故意控制房号。不少开发商及代理商在“认筹”时,往往故意控制房屋销售的数量。专家警告说,“这往往都是开发商或中介在当中做的手脚。”
4、所谓的“认筹”一般都有折扣。一般的楼盘都会以折扣2至3个百分点等优惠方式吸引消费者前来“认筹”。不过,这种“优惠”其实完全是虚幻的。因为,在“认筹”阶段,开发商一般不会公布销售价格,如果“认筹”的人数超过预期,开发商将立即提价。
新房认筹后可以退款吗
新房认筹后是可以退款的,认筹本身是不合规的操作,认筹金也不像定金一样具备法律效力,只要购房者没有买房或是不想买房认筹金就必须要退还。为了防止某些开发商赖账,在交认筹金的时候一定要索要并保管好收据。
楼市讨论145群
107
已加入
这里有什么
同城购房搭子
房价行情讨论
最新楼市动态
内部购房福利
相关问答
买房签了认筹协议还可以退么
2023-12-09 09:34:43
4个回答
新房认筹是什么意思?
2023-09-06 09:09:48
3个回答
期房认筹是什么意思
2023-02-13 10:06:00
3个回答
新房认筹可以同时认两个楼盘吗?
2022-11-11 09:16:57
3个回答
认筹后选房了认筹金还可以退吗
2022-09-30 14:24:41
4个回答
长沙认筹后不选房有什么影响吗
2022-09-24 10:25:49
3个回答