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河北省廉租房能买卖吗
发布时间:2022-08-04 15:50:32
作者:liyang
来源:楼盘网
文章摘要:
廉租房是一种保障性住房,是国家为最低收入家庭或有住房困难的人准备的,所以,不管是在河北还是在其他省市都是不能买卖的。
河北省廉租房不能买卖,因为廉租房的物权属于政府所有,只租不售,出租给城镇居民中最低收入者或有严重住房困难的家庭,而符合廉租房申请条件的个人也只有使用权,不能对廉租房进行买卖。
廉租房申请条件
申请廉租住房保障应当以家庭为单位,并同时符合下列条件:
(一)申请人必须具有当地城镇常住户口,在当地工作或居住,申请家庭应推举具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人。
(二)申请家庭人均住房建筑面积、家庭成员人均收入、家庭财产状况符合当地人民政府公布的城市低收入住房困难家庭标准。
申请家庭成员之间应具有法定的赡养、抚养或收养关系,包括申请人及其配偶、子女、父母等。但申请家庭成员中已享受廉租住房政策或已作为其他家庭的成员参与廉租住房申请的人员,不得再次参与申请。
(三)未享受过以下购房优惠政策:
1、按房改成本价或标准价购买公有住房;
2、购买安居房、经济适用住房;
3、参加单位内部集资建房;
4、拆迁安置住房;
5、政府提供的其他购房优惠政策。
住廉租房需要注意什么
(一)准备文件
申请廉租房需要准备最低家庭收入证明;住房情况的证明;省级人民政府或其建设行政主管部门、房地产行政主管部门规定的其它证明文件。
(二)申请与审核
申请人持上述文件向市、县政府房地产行政主管部门提出申请。对应的行政主管部门对申请人的证明文件进行审核,并在适当范围内公告,无异议的,予以登记。
(三)配租房屋
已登记者按照困难程度和登记顺序等条件,经过综合平衡后轮流租住。
(四)申报家庭收入
租廉租房的家庭,应当如实地申报家庭收入。不如实申报的,责令其退房,补交商品房租金和廉租房租金的差价,并处一定金额的罚款。
(五)腾退廉租房
租廉租房的家庭,当家庭收入超过当年最低收入标准时,应当及时报告房地产行政主管部门,并按期腾退廉租房。
(六)不得转租廉租房
租廉租房家庭,不得转租,违者罚款并收回房屋。
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