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外墙坏了是物业修还是业主修
发布时间:2022-07-23 19:44:54
作者:wangjing
来源:楼盘网
文章摘要:
房子的内墙经常会出现渗水、掉落的情况,那么外墙更不例外。如果外墙出现坏了的情况是由物业来维修还是业主们维修呢?
外墙坏了由谁来修,这个要结合实际情况进行判断,主要有以下三种情况:
1、如果还在维修期内,就可以直接联系开发商,让它进行维修。
2、如果已经超过了,那么就要让物业人员制定一个方案,然后再去进行申请,在这种情况下,可以动用公共的维修费用。
3、如果是居住的人把它弄坏的,那么就要由这个人来承担所有的费用。
外墙翻新的方法有哪些
1、更换全部瓷砖
这是一种比较传统的方法,就是将整面墙的全部瓷砖都砸掉,然后把墙面清理干净,再重新补上新的瓷砖。这种方法的工程量非常大,需要请很多人手,费时又费力,而且容易破坏墙的表面。
2、更换部分瓷砖
这种方法只需要将部分已损坏的瓷砖换成新的就行了,会比第一种方法节省人力、时间以及材料,但是因为旧的瓷砖长期受到恶劣天气的影响,难免会有推色,采用这种方法翻新会存在明显的色差,即便是用和旧瓷砖同一批购买的瓷砖也是会有影响。
3、安装其他材质装饰墙
这种方法是在原本的瓷砖上面从新贴上一层其他材质的墙面,比如铝塑板。铝塑板是近几年非常流行的一种装饰墙面的材料,款式很新颖,功能很强。除了这种方法,也可以在旧瓷砖上做玻璃幕墙,让您的墙面更有特色。
4、重新刷涂料
这种方法可以保留原有的旧瓷砖,在旧瓷砖上涂两层粘性强的腻子,涂第二层的时候要确保第一层全部干透后才能进行,待两层全部干透了,在刷上新的涂料,或者彩绘也是非常不错的选择。
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