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房产证哪一页不能拍照
发布时间:2022-07-14 13:53:29
作者:lanbi
来源:楼盘网
文章摘要:
在特殊情况下,房产证可能需要进行拍照,但是对于业主来说,不用担心,目前没有规定房产证不能拍照,房产证是可以拍照的。
据了解,目前没有规定房产证不能拍照,房产证是可以拍照的,因为一个房产证照片也不能卖,不能去贷款的,是需要本人带着房产证原本和本的身份证原件,才能贷款的。
房屋抵押和办理产权转移,都需要出示房产证原件,而且这些都在房地产主管单位办理,假证件是没有办法通过的,就算他人非法提供假证件通过了,也属于房地产主管单位的责任,对产权人而言是没有什么影响的。
一般来说都是在出售房子的时候需要房产证照片,因为现在很多朋友喜欢把房子挂在二手房网站出售,国内二手房软件明确的规定了,出售大产权的房子是需要上传房产证的,国内的房产安全是非常高的,就算犯罪分子拿到你房产证照片,也是不可能可以做违法的失去的,这一点完全是可以放心的,想要在银行办理抵押贷款,办理房产证过户业务都是需要出示房产证原件也能办理的。
房产证的作用有哪些
1、保障房屋权利人的合法权益。房屋权利人的合法权益是指权利人依法对自己的房产享有的占有、使用、受益和处置的权利。这种权利只有在权利人向政府房地产行政主管机关进行了产权登记,并领取了房屋产权证书之后才正式生效,受国家法律保护。
2、维护房地产市场秩序。房地产交易的实质是房地产产权的有价转移。房地产的市场行为是建立在明晰的产权基础之上的,无论是房地产的买卖、交换、租赁和抵押,或者是现代经济发展产生的资产重组、招商引资等都要求有明确的产权关系和合法的产权证书作为保证。
3、为城市建设管理和司法行政提供基础资料。房地产权属管理是房地产行政管理的基础和核心,准确完整的产籍资料是进行房地产管理、培育房地产市场进行城市建设和管理的重要资料,现在实行的住房制度改革、旧城改造、房屋拆迁,以及民事法律活动的分家析产、继承、赠与,权属纠纷调处,无一不依赖于完善的产权登记发证制度,以及由此而形成的房地产档案图册等产籍资料作为依据。
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