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房子按揭退税能退多少
发布时间:2022-07-06 19:56:31
作者:zhaojiaqi
来源:楼盘网
文章摘要:
现在买房是可以退税的,当然贷款买房也是可以退税,只不过要满足条件才可以申请,那么房子按揭退税能退多少?
房子按揭退税是按照每个月1000定额的标准进行扣除,具体能退多少要根据申请人缴纳的税额以及个税的税率来定。缴纳个税的标准是扣除社保以后月收入超过5000的部分会要按照个税税率缴纳个税。虽然房子按揭退税是按照每个月1000定额的标准进行扣除,但是并不是每个用户都能够达到这个标准,退税的前提就是要先交税,如果用户没有交税,那么就不存在退税。
个人所得税房贷专项附加扣除
1、扣除范围:纳税人名下或夫妻共同的首套住房贷款(中国境内),不管是商业贷款还是住房公积金贷款都可以。
2、扣除标准:按照每月1000元的标准定额扣除,即每年可扣除12000元。
3、扣除方式:可选择夫妻双方其中一方扣除,婚前各自有首套房贷款的,可以选择一方扣除1000/月,或者各自扣500/月。
4、扣除起止时间:从合同约定的开始还款当月算起,至贷款合同还清的当月,扣除期限最长不超过240个月,即贷款期限若有30年,也只能最多扣除20年。
房贷退税
是指在进行年度个人所得税汇算时,若在这个年度中缴纳过个人所得税,可以去申请退税,退税的项目就是有首套住房贷款,满足个人所得税房贷专项附加扣除。
1、退税办理地址:去当地的税务办事厅,家附近的税务局都行;
2、退税办理时间:上年度结束后次年的3月1日-6月30日,过期不会补办;
3、退税准备资料:首套房产权证明(产权证、购房合同)、贷款合同、纳税证明等。
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