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混合贷提前还款先还商业还是公积金贷款
发布时间:2022-06-30 00:06:09
作者:xuling
来源:楼盘网
文章摘要:
买房申请混合贷款的购房者,如果手头上资金有多余的时候,可能会想着提前还款,那么混合贷提前还款先还商业还是公积金贷款?
混合贷提前还款先还商业贷款,提前还组合贷款可以先还商贷再还公积金贷款,具体怎么选择由贷款人自行抉择,在办理还款前需要先到银行提出申请,根据银行的规定来办理。如果想要用公积金余额提前还款,需要注意看公积金管理中心是否要求公积金余额必须用来还公积金贷款。为了保证业务操作有序,大部分银行要求客户提前预约,且每个支行所需的时间、手续有所差异,预约方式为打电话或直接到提前还贷执行部门。
组合贷款提前还贷怎么操作
1、借款人提前还贷一般需提前15天告知贷款机构,并须持原借款合同、银行还贷储蓄卡、每月还贷本金利息表、本人身份证等资料向贷款机构提出书面申请(公积金贷款向住房资金管理部门提出申请,银行商业性住房贷款则向贷款银行提出申请),并须经其审核同意。
2、借款人在当月仍需偿还原定的月贷款本息还款额,同时再将需要提前偿还的贷款金额存入银行储蓄卡内。贷款机构经确认后,对属于是提前偿还部份住房贷款的,则将再按原借款合同中确定的计息还贷方式。
3、重新打印"每月还贷本金利息表",重新与借款人签订"借款变更合同"。无论是提前偿还部份贷款、或是提前偿还全部贷款,借款人均须在贷款机构规定的时间内到银行办理提前还贷划款。
提前还贷指借款人将自己的贷款部分向银行提出提前还款的申请,并保证以前月份没有逾期且归还当月贷款;按照银行规定日期,将贷款部分全部一次还清或部分还清。大家可以根据自身情况进行选择!
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