买房贷款的共同还款人需要什么

1、房贷共同还款人必须提供个人身份证，居住证和户口本以及结婚证等相关材料。

2、共同还款人条件必须要有一定收入，还要提供收入来源凭证和银行流水账单，个人信用记录是否良好。

3、共同贷款人必须是借款人的夫妻或者父母，共同贷款人和借款人月收入之和是月还款额两倍以上。

4、必须具有和借款人相同贷款条件，比如说，有连续缴纳住房公积金时间不能低于六个月，没有住房公积金还贷债务，而且无尚未还清，可能会影响住房公积金贷款偿还等其他债务。

在银行的住房贷款合同中，一般只把夫妻中的一方设为“贷款人”，另一方可以作为“共同贷款人”。对于“共同贷款人”，不仅要求是为“贷款人”的直系亲属(夫妻、子女、父母)，还必须为住房贷款抵押物的房产的所有者之一。但是，这一条对于夫妻来说是个例外，即使房产证上只有夫妻一方的名字，另一方也可以作为住房贷款的“共同贷款人”。举个例子，即使大刘夫妇购买的住房产权证上只有大刘的姓名，刘太太也可以申请成为住房贷款的“共同贷款人”。·

房贷共同还款人责任

共同还款人是指借款人无力偿还银行本息时的第二还款人，只有债务没有权利，是主债务人之一。共同的清偿人对债务承担连带责任。

债权人可以向任何一人主张全部债权，任何一方不得就债务分配达成协议而对债权进行抗辩。这意味着债权人可以要求任何共同借款人偿还债务。

《民法总则》*百七十八条规定，二人以上依法承担连带责任的，权利人有权请求对承担连带责任的人承担全部或者部分责任。

连带责任人的责任分担，按照各自责任的大小确定;责任大小难以确定的，承担同等责任。

对超过其责任份额承担连带责任的人，有权向其他承担连带责任的人追偿。连带责任由法律规定或者当事人约定。