组合贷款提前还款商业贷款部分吗

发布时间:2022-06-21 19:59:31

作者:zhaojiaqi

来源:楼盘网

文章摘要: 由于公积金贷款提取额度有限,不足以支付房款,所以只好再次申请商业贷款,也就是组合贷款,那么在提前还款的时候,可以还商业贷款部分吗?

组合贷款可以提前还款商业贷款部分。因为组合贷款是公积金贷款与商业贷款两笔贷款,两者的还款方式是不一样的。不过商业贷款提前还款,需要向银行提交提前还贷申请,然后银行同意后,贷款人才可以选择部分提前还款或全部提前还款。

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申请组合贷款要注意什么

1、只有公积金缴存者可申请组合贷款

一般来说,想要申请组合贷款的人都是缴存了足够公积金的职工,因为组合贷款包括了公积金贷款的,所以购房者如果想要申请组合贷款的话,就必须在购房所在地按时足额缴存了公积金,且公积金账户仍处于正常缴存状态中。

2、确定贷款金额

购房者想要申请组合贷款的话,那么就需要先确定好公积金贷款部分额度是多少,然后剩余部分额度选择商业贷款,一定要事先确定好,因为组合贷款的贷款金额一旦确定下来之后,是很难再次修改的。想要更改公积金贷款部分的金额就更难了,所以贷款申请人及配偶,需到公积金管理中心查询最高可贷款金额,并结合自身情况确定最终申请的贷款金额。

3、注意还款方式

在申请组合贷款的时候,借款人需要先了解清楚还款方式,然后选择适合自己的还款方式,如果是大家不知道组合贷款的还款方式要按照哪个来执行的话,购房者可以咨询清除银行的规定,。在与银行签订借款合同时,要先对这些还款方式进行了解,确定适合自己的还款方式,因为还款方式一旦在合同中约定,一般在整个借款期间就不得更改。

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