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房屋漏水可以起诉物业吗
发布时间:2022-06-17 15:04:03
作者:lanbi
来源:楼盘网
文章摘要:
如果房屋出现漏水情况的话,可以反馈给物业部门的,如果属于物业负责,但是物业不处理的话,那么业主是可以进行投诉物业的。
房屋漏水是否可以起诉物业,需要根据不同情况来判定。
1、如果房屋漏水是因为楼板本身的质量,或者是楼板上的某些管道接口问题,应该由物业公司的专业维修人员来判断,并且由物业部分进行负责维修,如果不处理的话,那么业主是可以投诉物业的。
2、如果房屋漏水是业主个人原因导致的话,那么物业部分是不需要承担责任的,同时,也是不可以起诉小区物业的。
房屋漏水物业有责任吗
1、检查房屋漏水的原因,房屋漏水肯定有着它的原因,要解决这个房屋漏水,那就得事前先弄明白房屋漏水原因,有些房屋漏水原因很好看,把房顶漏水原因很清楚就显现了出来,即使普通人也可以较易看出来,但是更多的情况是房屋漏水。
2、楼板结构问题。有可能是因为年久的原因,更可能是因为质量的原因,这个房屋漏水原因,让楼板在使用的过程中出现问题,因此造成漏水。
3、上层楼上房子施工破坏防水层。这个原因就是很平常了,也是许多人家中房屋漏水的真正原因,这个情况就没话说了,纯粹是楼层上方的原因,解决决办法就是找他们协商,把防水层补回去,这样就能解决房屋漏水的情况了。
4、通管道导致的房屋漏水原因。因为每一层楼都要接上管道,也许因为管道与楼板接触处没有充分地合闭,因也导致的房顶漏水。
5、在把房顶漏水原因查明以后,就需要针对性地来解决这个问题了,如果是楼上层施工的问题,那就要找对方,让对方做防水,如果是其他的原因,那就要找专业的补漏师傅了。
房顶漏水物业不管怎么办
只要房子在保修年限内,可以找开发商进行协商,要求其进行修缮甚至赔偿损失。如果开发商拒绝履行,双方未能就修缮事宜达成一致,可以先行自己修复,待修复完成后起诉开发商要求赔偿损失。
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