邵阳二套房公积金最高额度是多少

邵阳二套房公积金最高额度是80万元，2022年6月7日，邵阳市住房公积金管理中心发布通知，对部分住房公积金政策进行调整。新政显示，职工家庭最高可贷款额度由50万元调整至60万元;邵阳市高层次人才最高可贷款额度为80万元。

对于符合国家政策已生育三孩的缴存职工家庭申请公积金贷款购房的，最高可贷款额度为80万元。另外，对于购买家庭名下第二套住房的，最低首付款比例由30%降至20%。

影响公积金贷款额度的因素有哪些

1、住房公积金贷款政策

在办理公积金贷款的时候，贷款的额度是有最高的限制的，不同城市可以贷款的额度也不一样，个人申请以及家庭申请住房公积金贷款，能拿到的额度也都不一样，另外购房者在购房时如果购买的是首套房或者二套房，那么最终可以贷款到的额度也会不同，所以，贷款额度也要根据不同的地区政策以及购房情况来决定。

2、房屋评估价

如果购房者在买房时是购买的二手房，那么在办理贷款的时候，银行一般都会对房屋进行评估，一般来说，大家在办理公积金贷款的时候，通常只能拿到房屋评估价的70%左右的额度。

3、首付款比例

各个城市对于购房时的首付比例要求肯定都是存在着差异的，通常来说，购房者在购买首套房的时候，首付的要求一般都在三成或者是四成左右，而二套房通常都在3成以上，而购房者在买房时首付比例的多少也是能直接影响公积金的贷款额度的。

4、公积金账户余额

想要办理公积金贷款，那么就需要购房者的公积金账户里面有足够的余额，一般来说，购房者在办理公积金时的贷款额度都是会根据购房者公积金账户里面的余额来乘以一定倍数进行计算的，所以，公积金账户余额和公积金贷款额度成正比关系。