- 热门标签
- 热门知识
- 热门问答
- 最新楼盘
离婚后第二天能贷款买房吗
发布时间:2022-06-12 15:30:06
作者:zhaojiaqi
来源:楼盘网
文章摘要:
现在很多人买房会选择婚后买房,可是当离婚之后,房子只能分配给一人或者是将房产出售,得到的金额重新分配,如果离婚后第二天能贷款买房吗?
离婚后第二天能贷款买房。通常情况下,只要夫妻双方的离婚关系属实,且名下房产没有超过限购套数,那么在办理好相关离婚手续之后,便可以申请贷款买房,并且离婚后了所购买的房产属于贷款人个人所有。根据规定,对于离婚后多久可以贷款买房并没有时间限定,离婚以后只要借款人个人符合贷款买房的条件,那么就可以携带离婚证、身份证、户口本、未再婚证明、购房资格证明等去选择定的贷款银行申请房贷。
离婚后首套房认定
1.离婚前夫妻双方并没有房贷记录
如果离婚前夫妻双方并没有房子或房贷记录,那么与配偶离婚以后,只要能够符合当地的房地产政策,就可以贷款买房。
2.离婚前夫妻双方有房贷记录
如果离婚前夫妻双方有房贷记录,那么离婚后共同借款人会同时显示负债,也就是说,主贷人与非主贷人再次买房都属于有房有贷。再次申请时,离婚后的双方都会被认定为二套房或者是多套房,那么就无法获得低首付,甚至无法申请房贷。
离婚单身买房贷款需要什么条件
1、有合法的身份;
2、有稳定的经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;
3、有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件;
4、有所购(大修)住房全部价款20%以上的自筹资金,并保证用于支付所购(大修)住房的首付款;
5、有贷款行认可的资产进行抵押或质押,或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人;
6、贷款行规定的其他条件。
楼市讨论21群
194
已加入
这里有什么
同城购房搭子
房价行情讨论
最新楼市动态
内部购房福利
相关问答
办理离婚买房可以按首套房吗
2024-04-01 13:05:50
1个回答
离婚多久可以买卖房产
2024-01-25 10:22:18
4个回答
离婚完可以马上买房子吗
2024-01-02 14:23:52
4个回答
离婚就可以马上买房吗
2023-12-15 10:51:22
4个回答
离婚以后买房可以算首套吗
2023-12-15 10:50:26
3个回答
离婚后可以贷款买房吗农业银行
2023-12-09 09:32:02
4个回答