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公积金贷款可以按月冲还款吗
发布时间:2022-05-15 16:11:40
作者:xuling
来源:楼盘网
文章摘要:
公积金贷款买房之后,账户里面的余额是还有的,于是不少贷款人想要用账户余额还款,那么公积金贷款可以按月冲还款吗?
公积金贷款可以按月冲还款。
公积金贷款按月冲还贷指的是用借款人的公积金余额来冲还公积金贷款,也就是银行每个月固定时间从借款人的住房公积金账户中扣除部分资金用来偿还房贷本息。
需要注意的是,不仅公积金贷款可以按月冲还款,商业贷款和组合贷款也可以,公积金可以用来偿还商业贷款中的“月应还本息金额”。在冲还组合贷款时,会优先归还公积金贷款。
公积金对冲还是提取好?
1、如果你对于公积金账户内的资金计划是还房贷,那可以直接办理公积金对冲业务,这样每月单位部分以及个人部分缴存的公积金就有了用武之地,不需要再额外扣绑定还款银行卡里的钱,也就相当于将公积金账户内的钱做了变相提取。
2、如果你不仅仅为了还房贷,而是想将这一大笔公积金余额用来解决生活中遇到的急需用钱问题,那就可以选择公积金提取,提取的情形有多种,比如住房装修、单位离职、支付住房租金等。
公积金冲抵还贷有几种方式
公积金冲抵还贷有两种方式,一种是按月冲抵,即每个月都从公积金账户里面划扣相应的资金用来还房贷,第二种是按年冲抵,这种冲抵贷款的办法就是将划扣周期变成了一年,贷款人可以根据自己的实际情况来灵活选择冲抵的方式。
申请公积金抵还款并不是很困难,贷款人可以在当地公积金中心的官网上面办理,也可以去公积金中心现场办理业务。当然了在办理业务的时候,贷款人最好还是先去做一下了解,看看具体需要准备哪些资料,准备妥当以后再去申请贷款会比较好。
公积金冲抵还贷,并不一定只能够冲抵公积金贷款,也能够冲抵商业贷款,除了偿还房贷以外,贷款人还可以将公积金用在装修、改造自有房屋或者租房上面,使用范围还是比较广的。
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