空置房应该交物业费吗

发布时间:2022-05-08 14:48:50

作者:zhoulingling1

来源:楼盘网

文章摘要: 空置房是指长期没有入住的房子,一般在买房收房后业主就要开始交物业了,那么空置房应该交物业费吗?

空置房应该交物业费。因为空置房虽然没有人居住,但物业管理所提供的服务是公共性的,无论业主是否入住,都应该交物业费,比如在物业服务内容之一的卫生服务工作中,工作人员打扫的地方是公摊面积,小区的绿化和电梯都是公摊的,虽然空置房的业主没有直接使用,但是他们同样也享受到了这一服务。另外,根据民法典规定,业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。

204.jpg

物业服务的内容

1、小区的安全工作

安全保护义务是小区物业公司最重要也是最基本的一项职责。发生安全事故时,物业管理企业在采取应急措施的同时,应当及时向有关行政管理部门报告,协助做好救助工作。物业管理企业雇请保安人员的,应当遵守国家有关规定。保安人员在维护物业管理区域内的公共秩序时,应当履行职责,不得侵害公民的合法权益。物业使用人在物业管理活动中的权利义务由业主和物业使用人约定,但不得违反法律、法规和业主公约的有关规定。

2、物业的维护

含房屋维护与修理、设备维护与开启;园林绿化、道路、路灯、供电设施、供排水管网、自来水加压站、生活污水处理站、煤气与供热等的管理及维修。

3、综合服务

防盗、防火与消防、值勤、照看停车;维护区容、区貌,所属范围内室外公共地方的清洁卫生的打扫与保护及蓄水池定期清洗等;生活服务,含家务劳动、代送病人去医院、代送接幼儿上学与回家、家用电器修理、代换煤气、代收代交水电煤气供热费用、代办保险与交税、代收与分送信件报刊杂志、传呼电话,宣传合理使用房屋与设备的知识,不准污染环境(发出噪音、垃圾乱倒)、不准损坏园林绿化及康乐设施、不准载重汽车进入小区通道、不准在中小学、幼儿园、医疗所门前设摊摆点叫卖等。

4、地产管理

主要禁止在所属范围内私搭乱建、乱占、乱堆等非法使用土地。

楼市讨论156群

239 已加入

这里有什么

同城购房搭子 房价行情讨论 最新楼市动态 内部购房福利

富力广场

开福区- 10500 元/㎡

8.3

六大维度智能分析楼盘价值 查看分析

相关问答

空置房能不能申请物业费减免

2024-03-31 10:03:05 4个回答

空置房如何交物业费

2024-03-06 09:23:50 4个回答

荆门领秀丹桂物业费多少

2024-01-15 11:06:06 1个回答

房子一直空置,物业费会不会减免

2023-10-27 09:56:31 4个回答

新房空置一年半物业费能打折吗

2023-10-25 09:31:21 4个回答