首套房贷款可以自己选择银行吗

首套房贷款可以自己选择银行。根据相关规定，购房者是具有自主选择银行权利的。在房屋买卖关系中，卖房出售房屋，买方支付房款，双方的权利义务仅限于按期如约交房和付款，开发商无权指定贷款的银行，所以从法律角度来说，开发商指定贷款银行、拒绝公积金贷款是不合法的。

另一方面，法律明确了合同约定高于法定，所以购房者要明确一点，如果购房合同中明确约定了开发商指定了银行，那么这个约定就生效了，开发商有指定的权利，购房者应当遵守;反之，如果合同中没有指定，那么消费者完全可以拒绝开发商指定的银行而自己选择银行或者公积金。

买房贷款如何选择银行

1、看贷款利率的折扣。

各地银行在实际操作中，都根据房贷市场的大环境来设定利率折扣，出现了最低、最高两种利率。抵押贷款利率越低，就越能省下钱来，这也是选择银行时首先要考虑的因素。

2、优惠贷款门槛。

一般来说，银行对于希望获得优惠利率的客户，都有一定的要求，不是每个人都能享受到这一待遇。这是我们将要讨论的另一个选择银行的标准——查看贷款门槛，包括获得利率折扣的门槛。

3、看银行如何调整利率。

按揭利息直接影响着贷款人的经济压力，而面对央行的升息、降息，按揭利息将随银行利率调整而变化。

4、看是否存在提前还款的违约金。

在提早还款方面，一些银行对还款时间有严格规定。比如，有些银行要求贷方在还款6个月或1年后再申请提款。

5、看效率问题。

在借款人提交正确材料之后，这主要取决于审批贷款所需的时间，这反映了银行的审批效率，或者说工作效率。时间越短，当然对借款人越有利。